イプセ横濱桜木町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 142,631円 |
| 平均坪単価 | ＠10,363円 |
| 平均m²単価 | ＠3,135円 |
| 上位専有面積 | 56.89m²：6件 44.51m²：6件 40.01m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：5件 1DK：2件 |
イプセ横濱桜木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／桜木町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区宮崎町21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
40戸
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イプセ横濱桜木町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】- 根岸線の駅で、京浜東北線や横浜線に直通する列車がある。 - 元町や中華街などの観光スポットに近く、徒歩で行ける。 - 駅周辺には商店や飲食店が多く、生活に便利。- 根岸線の駅で、京浜東北線や横浜線に直通する列車がある。 - 元町や中華街などの観光スポットに近く、安い飲食店や居酒屋も多い。 - 駅周辺は家賃が少し高いものの、住宅街で静かで治安も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】駅周辺には、元町・中華街などの観光スポットや商店街があり、買い物や食事に便利です。また、学校や公園などが多くあり、民度も高いです。 - 観光地や商店街が近く、人通りが多いので安心感がある。 - 駅周辺には警察署や交番があり、緊急時に対応が早い。 - 駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】- 横浜中華街に近く、中華料理や飲茶などの多彩なグルメが楽しめる。 - 食べ放題や個室などのサービスが充実しているお店が多い。 - 駅から徒歩圏内に焼肉や韓国料理などの和牛や海鮮を味わえるお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】- 横浜中華街や元町商店街など、グルメやショッピングが楽しめる場所が近くにある。 - 山下公園や港の見える丘公園など、緑豊かで景色の良い公園が多い。 - JR根岸線とみなとみらい線の2路線が利用でき、横浜駅や品川駅などへのアクセスが便利。 - 国際色のある学校が多く、文教地区としての雰囲気がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桜木町駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜から電車で3分ほどなのですぐ出ることができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコレットマーレがあり、ショッピングが楽しめます。 駅直結でスターバックスや本屋、コンビニもあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設が多いため、充実しています。 Instagramで回っているような景色のいいお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ランドマークタワーなどの商業施設まで歩ける距離にあります。山下公園など自然もあり、都会と自然の両方の環境で過ごせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広場もあり、夜まで人通りはあるため人目につく点は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な都会で暮らしたい人には向いていると思います。 |
2023年12月 桜木町駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の桜木町駅については、時間帯で本数が前後しますが、始発駅の電車があり座って利用することができます。また少しだけ歩きますがブルーラインの利用も可能です。さらに、タクシー乗り場も近く常に複数台待機している印象で、非常にわかりやすくまとまった駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェやスーパー、商業施設が多くそろっています。また最近は少なくなった本屋さんも複数個所あり、徒歩圏内でなんでもそろいます。病院も緊急夜間病院があるため、非常時にもすぐ診察を受けることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェは複数あり、スタバも駅周辺で４カ所ほどあります。また飲食店は非常に多く、選択肢も多いので、食べ物に困ることはないと思います。少し歩けば、山下公園のほうにも行けるので落ち着いたお店を探すことも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがありますし、数は多くないですがたまにある公園もこじんまりとしてはいますが、比較的に整備されている印象です。山下公園などもあるため、遊ぶ場所のオプションは屋内外含め多い方ではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜遅くになっても比較的人がちらほらといるため、特にみなとみらい側の治安はいい方かと思います。また野毛側も街灯が多く、車通りもある程度あるので、道を選べば明るい道だけで帰宅できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅にも徒歩で行け、駅の利便性・周辺設備の充実度を考えると場所としては非常にいいかと思います。家賃については横浜のほかの場所と比べると値が張るかもしれませんが、広さを求めなければある程度新しいマンションの手配ができると思います。 |
2022年6月 桜木町駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えで市営地下鉄やタクシー、バス乗り場があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングモールが多数あり買い物には困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどカフェが駅近にあり、野毛方面に向かえば居酒屋などの飲食店街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市開発が進んでる街なのでバリアフリーが充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | みなとみらい方面は街も綺麗で発展していて夜も明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通のアクセスも良いため通勤など移動には困ることがない |
2022年2月 桜木町駅
【メリット】 遊ぶところが多いです。商業施設に加えて、ライブホールなどもありとにかく魅力的だと思います。……
イプセ横濱桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.89 | |||||||
| 2014年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 44.51 | |||||||
| 2014年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2014年4月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 40.01 | |||||||
| 2014年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 44.51 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.25～56.89㎡｜46.67㎡ | 133,333円｜9,477円/坪 |
| 3階～4階 | 44.51～56.89㎡｜52.76㎡ | 154,333円｜9,707円/坪 |
| 5階～6階 | 44.51～45㎡｜44.75㎡ | 140,000円｜10,342円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 37.25～56.89㎡｜45.63㎡ | 145,875円｜10,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.25～45㎡｜41.69㎡ | 128,250円｜10,175円/坪 |
| 西向き | 40.01～56.89㎡｜54.47㎡ | 157,857円｜9,569円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.25～45㎡｜43.1㎡ | 136,500円｜10,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
