グランパーク立川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
グランパーク立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩8分
JR中央本線／立川駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市錦町1丁目17-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
市立第三小学校
-
中学校区域
市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●病院「立川相互病院」約100m ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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グランパーク立川の【中古】販売情報
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グランパーク立川の口コミ・評判
2022年4月
あーりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 立川駅は逆にないものがないくらい充実しています。買い物もできるし、路線も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
立川駅の他に、西国立駅も使えます。 立川通りなど大きい道路も多いですが、特に騒音は気になりません。 虫もほぼ見たことがありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックであり、宅配ボックスもあり、非常に充実しています。 管理人の方も昼間は常駐してくださるので、セキュリティー面では気になりません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照はすばらしいです。騒音等も特に気になったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
これは不便に思ったことがありません。 目の前にドラッグストアがあったり、少し歩くとドン・キホーテがあったりと、住みやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は近くにもありますし、防災系の施設（立川広域防災基地）があったりとしっかりしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅前が賑やかでいろんなお店があっねいて楽しい！いろんなお店が入っていてここに来れば大体のものは揃う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】薬局や病院ショッピングモールが入っている街頭が多く夜のライトが明るく安全になっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】マクドナルドや有名なお店がたくさんあり立ち寄りやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】小さい子育てひろばがあることがめすらしい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】東京都の多摩地区最大の駅だと思います。駅周辺には様々な商業施設があります。多くの人で賑わっています。都心へは通勤特快が走っていて便利です。多摩モノレールを走っており、かなり都会感があります。コンパクトに多くの施設が集まっている立川の街が好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】映画館から飲み屋街、カラオケにレストランやデパートなど駅前には一通り遊べる場所が集まっています。加えて徒歩で15分程度の距離に昭和記念公園やIKEAなどもあり、一人でもカップルでも家族でも楽しめる環境が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 立川駅
あいぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレールが立川北駅と立川南駅に通っています。立川北からJR立川駅まで、エキュート側を通ると近道が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心まで出なくても立川でオシャレなカフェや洋服屋さんはたくさんありますので、とても便利で栄えた駅です。 特に立川北側にあるグリーンスプリングスには話題の飲食店が数多く入っており、その近くには昭和記念公園もありますので、デートコースとしても家族のお出かけとしても大変満足出来ます。大きなIKEAも魅力的です。 立川南には飲食店がたくさんあり、中には食べログ百名店にも選ばれたお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に立川南側に美味しいオシャレな飲食店が多いです。中には食べログ百名店に選ばれたお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れも多く、昭和記念公園など自然もたくさんあり、環境はとても良いです。立飛にあるららぽーとはまだ小さいお子様向けのお店やベビーカーも楽に乗せられる広いエレベーター、お手洗いの多さやオムツ替えのスペースなど、とても充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口南口共に駅周辺はたくさんの方が入り乱れるため、治安の悪さは目立ちません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いと思いますが、都心への交通の便の良さや駅の充実感を考えたら相応の値段だと思います。 物価は周辺の駅(国分寺や国立付近)と同じくらいです。 |
2023年6月 立川駅
リュウコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は使いやすく近くのバス停も充実していていいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立川にはこの駅が必須でよく使わせてもらっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は飲食店は少なく、周りに多い感じ、でも美味しいからいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ある程度子供用の用品は揃うぐらいそう言うぐらいしかあまり知らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りや駅自体もきれいで使いやすい出口も広いからたくさん人がいてもすぐでれるから助かる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんなお店がたくさんあっていいと思う。 |
2022年8月 立川駅
yomaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数種類の路線が通っているため乗り継ぎもよく、また多摩モノレールにも乗り換えができるので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りがかなり開発されているため、ショッピングから食事まで楽しめる。 歩いて移動できる距離に商業施設が多いため、飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲み屋が多く、評価サイトでもかなり取り上げられるお店が多い。 個人経営からチェーン店まで幅広いので選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるため、遊ぶ場所には困らない。 自然もあるのでのびのび遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、よく見回りをしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周りが充実しているので帰りによるなどはしやすく、物価もそんなには高い印象はない |
2022年8月 立川駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線があり新宿から20分くらいとアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにルミネ、グランデュオ。徒歩3分のところに伊勢丹、高島屋。オシャレな通りを歩いたらIKEAもある。アクセス抜群の駅。緑もあり、アートもあって、ショッピングも楽しめる最高の駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内になんでもある！おいしいものがたくさん！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会から少し離れてるのもあり子育てしやすい地区。 自然もあるし、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の飲み屋街はあまり歩きたいとは思えないが、明るくてとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群！子育て世代にはとてもいいと思う。 |
グランパーク立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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立川市ランキング(374物件中) |
立川市錦町ランキング(94物件中) |
西国立駅ランキング(84物件中) |
グランパーク立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 13階 | － |
グランパーク立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年3月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 66.95㎡ | 7.43㎡ | 3,278万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 8,545円 124円 |
12,105円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパーク立川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
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■立川市錦町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西国立駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.92～70㎡｜63.94㎡ | 2,896万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 70～70㎡｜70㎡ | 2,980万円｜140万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.92～70㎡｜64.85㎡ | 3,402万円｜174万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 3,295万円｜161万円/坪 |
| 13階～14階 | 67.59～82.88㎡｜75.23㎡ | 4,430万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.92～82.88㎡｜68.26㎡ | 3,541万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
グランパーク立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |||||||
| 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 60.92 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |||||||
| 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパーク立川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西国立駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.3～70㎡｜61.55㎡ | 137,142円｜7,388円/坪 |
| 4階～6階 | 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ | 147,000円｜7,977円/坪 |
| 7階～9階 | 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ | 150,000円｜8,140円/坪 |
| 10階～12階 | 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ | 135,000円｜7,326円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.3～70㎡｜61.21㎡ | 140,400円｜7,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
