モリスすずかけ台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:20件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
モリスすずかけ台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市南つくし野3丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南つくし野小学校
-
中学校区域
つくし野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリスすずかけ台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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モリスすずかけ台の【賃貸】物件情報
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モリスすずかけ台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【すずかけ台駅に対する口コミ】とても静かです。東京工業大学のキャンパスがあり、学生は多いですが、マナーがよく気になりません。飲食店や居酒屋、コンビニなども多くないので、落ち着いて暮らしたい人には向いていると思います。都心部へのアクセスも、田園都市線が半蔵門線に直通しているので良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【すずかけ台駅に対する口コミ】東京工業大学の最寄り駅のため学生が多く、つくし野セントラルパークがあるなど都市部にありながらゆったりしています。団地が立ち並ぶなど周辺は発展しつつあることや町田駅に行くバスが通り、家賃が安く通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 すずかけ台駅
kataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・バスが比較的遅い時間まで運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・駅前に本屋がある。 ・駅前に銀行店舗及びATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、飲食店がもう少しあるとよくなると思う。（少なすぎる。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・中学校が近くにある。 ・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） ・上下線ともにエレベーターがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、住宅街なので静か。 ・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 ・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。 |
2023年6月 すずかけ台駅
abさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りは自然豊かです！ 駅前には冬になるとイルミネーションが 光ります。準急は止まります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にローソンがある 一通りの店は揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにパン屋がある。 できたてでかなり美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり暮らしやすい。 都心まで1本で行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪は少ない。 かなり治安は良いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南つくし野の建築条約があるので、 それに沿っているため、家賃も抑えられている。 |
2020年4月 すずかけ台駅
【メリット】
すずかけ台駅は東京都町田市の南つくし野地区に有る東急田園都市線の駅になります。……
2020年3月 すずかけ台駅
【メリット】 とても静かです。東京工業大学のキャンパスがあり、学生は多いですが、マナーがよく気になりませ……
モリスすずかけ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市南つくし野ランキング(7物件中) |
すずかけ台駅ランキング(29物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年3カ月) |
町田市ランキング(157物件中) |
町田市南つくし野ランキング(3物件中) |
すずかけ台駅ランキング(13物件中) |
モリスすずかけ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
モリスすずかけ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.71㎡ | 10.31㎡ | 2,946万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 17,873円 252円 |
11,683円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モリスすずかけ台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■町田市南つくし野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■すずかけ台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.94～70.08㎡｜69.43㎡ | 2,584万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ | 2,786万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.96～69.96㎡｜69.95㎡ | 3,499万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.96～81.21㎡｜78.95㎡ | 3,649万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.94～81.21㎡｜72.57㎡ | 3,047万円｜138万円/坪 |
| 東向き | 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ | 2,480万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ | 2,750万円｜132万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
