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ヴァンハウス吉野町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 南区 > 二葉町 > 吉野町駅 > ヴァンハウス吉野町

中古

ヴァンハウス吉野町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5928
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 131件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約8902円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.22％
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

ヴァンハウス吉野町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩4分
    京急本線／黄金町駅 徒歩8分
    京急本線／南太田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『黄金町駅』　京急本線　
    『南太田駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立日枝小学校

  • 中学校区域

    横浜市立共進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ヴァンハウス吉野町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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ヴァンハウス吉野町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ヴァンハウス吉野町
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月25日

価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴァンハウス吉野町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ヴァンハウス吉野町の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【南太田駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐのところに昔ながらの喫茶店がある。ここ最近、ワンルームが多く建設されているので一人暮らしにはぴったり
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【南太田駅に対する口コミ】駅の近くに、スーパーやマイバスケットコンビニなどがあるので買い物はいい。昼間は、それなりに人が出ているのであまり気にならない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南太田駅に対する口コミ】駅近におしゃれなカフェと喫茶店があるので良い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【南太田駅に対する口コミ】強いて言えば大きい公園が少し歩いたところにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 南太田駅

うくんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鉄道網の充実

JR線: 東海道本線、横須賀線、根岸線、南武線、横浜線、京浜東北線が走っています。
私鉄線: 東急東横線、京急本線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーライン、グリーンラインなどが運行されています。
新横浜駅: 東海道新幹線が停車し、東京へも大阪へもアクセスが容易で
生活利便施設の充実
3 		メリット 横浜港は貨物だけでなく、旅客フェリーやクルーズ船なども活用されており、海上交通も盛んです。
空港アクセス

横浜駅から羽田空港や成田空港への直通リムジンバスが運行しています。
これらのインフラが整備されているため、横浜は仕事・観光・日常生活において非常に利便性が高い都市といえます。
飲食店の充実
3 		メリット 横浜市は、多様な飲食店が集まる場所としても評価されています。以下に、横浜の飲食店の特徴と代表的なエリアについて述べます。

1. 多様な食文化
横浜は異文化が融合した都市であり、多国籍料理が楽しめる多様な飲食店が揃っています。和食、洋食、中華料理、エスニック料理など、様々な料理を堪能することができます。

2. 代表的なグルメエリア
横浜中華街
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット クラフトビール: 横浜はクラフトビールの先進地としても知られており、個性的なブリュワリーやビアバーがあります。
カフェ文化: おしゃれなカフェも多く、コーヒーからスイーツまで多彩なメニューがあります。特に元町・山手エリアには、個性的なカフェが多いです。
治安
3 		メリット 横浜市の治安状況について説明します。横浜は神奈川県の中心都市であり、日本で第二番目に人口が多い都市です。そのため治安については、多くの人々が関心を持つところです。

全般的な治安評価
比較的良好: 一般的に、横浜の治安は比較的良好とされています。大都市であるため犯罪がないわけではありませんが、警察の巡回や防犯カメラの設置などが進んでおり、多くのエリアで安心して生活することができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 防犯対策
警察の取り組み: 神奈川県警は、市内各地でパトロールを行い、犯罪抑止に努めています。また、地域住民との協力を重視し、連携して防犯活動を行っています。
防犯カメラ: 市内の主要な駅や商業施設、公共の場には多くの防犯カメラが設置されており、犯罪抑止に役立っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1268文字）

2023年11月 南太田駅

kenseiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットは特にないですが，横浜とか京急線全ての駅には行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやマイバスケットなど，多くのお店があり，凄く賑やかな場所
飲食店の充実
5 		メリット コーヒーやタピオカなどの飲むものが多いですね，あとは居酒屋とか古いお店も多々並んでます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も近くにあり，とてもお子様にも遊べるところがあります
治安
5 		メリット 比較的にどの場所よりは治安は全然いいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近は割と安めではあるという印象があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月 南太田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 割と静かな駅です。
駅周辺には、焼き鳥屋、喫茶店、個人居酒屋、ラーメン屋、中華、……

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（残り144文字）

2019年3月 吉野町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大型食品スーパーはありませんが、中型のマックスバリュエクスプレス横浜吉野町店があ……

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（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンハウス吉野町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区二葉町ランキング

位
(19物件中)

吉野町駅ランキング

位
(221物件中)
黄金町駅の偏差値ランキング / 南太田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格715万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　4.0　～　4.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,457円～9,347円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.22％
価格帯別判定 i

ヴァンハウス吉野町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 769 ～ 787万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 733 ～ 769万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 698 ～ 733万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 662 ～ 698万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 626 ～ 662万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 312位 / 571物件中
横浜市南区二葉町 15位 / 16物件中
吉野町駅 113位 / 170物件中
黄金町駅 153位 / 203物件中
南太田駅 71位 / 101物件中

坪賃料ランキング

横浜市南区 127位 / 379物件中
横浜市南区二葉町 8位 / 11物件中
吉野町駅 54位 / 128物件中
黄金町駅 97位 / 181物件中
南太田駅 28位 / 67物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：703～739万円

※中央値：721万円

予測坪単価：150万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴァンハウス吉野町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 1R 北東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 2階 1R 北西 ー ー
3 2024年11月 2025年1月 7階 1R 東 ー ー
4 2023年10月 2023年12月 10階 1R 北西 ー ー
5 2023年8月 2023年8月 4階 1K 北 ー ー
6 2023年6月 2023年6月 8階 ー 南西 角部屋 ー
7 2023年5月 2023年5月 4階 1R 南西 ー ー
8 2022年10月 2022年10月 8階 1R 南西 ー ー
9 2022年10月 2022年10月 6階 1R 南西 角部屋 ー
10 2022年7月 2022年7月 9階 1R 北西 ー ー
11 2022年5月 2022年5月 2階 1R 北 ー ー
12 2022年3月 2022年5月 6階 1R 南西 ー ー
13 2021年11月 2021年11月 2階 1R 北 ー ー
14 2021年9月 2021年10月 6階 1K 南西 ー ー
15 2021年8月 2021年10月 8階 1K 南西 ー ー
16 2021年4月 2021年6月 7階 1R 北 ー ー
17 2021年3月 2021年5月 2階 1R 北 ー ー
18 2021年2月 2021年3月 8階 1R 南西 角部屋 ー
19 2020年11月 2020年11月 8階 1K 南西 ー ー
20 2020年11月 2021年1月 8階 1R 南西 角部屋 ー
21 2020年9月 2020年10月 6階 1R 南西 角部屋 ー
22 2020年2月 2020年6月 2階 1R 北 ー ー
23 2019年4月 2019年5月 5階 1R 北西 ー ー
24 2019年2月 2019年3月 7階 1R 北西 角部屋 ー
25 2019年1月 2019年3月 10階 1K 北 ー ー
26 2018年12月 2019年2月 10階 1R 北 ー ー
27 2018年2月 2018年2月 3階 1R 南西 ー ー
28 2018年2月 2018年2月 3階 1R 南西 ー ー
29 2017年6月 2017年6月 3階 1R 北西 ー ー
30 2017年6月 2017年10月 7階 1R 北西 ー ー
31 2017年4月 2017年4月 8階 1R 南 角部屋 ー
32 2017年4月 2017年4月 10階 1K 北西 ー ー
33 2017年3月 2017年4月 8階 1R 南 角部屋 ー
34 2017年3月 2017年4月 10階 1K 北西 ー ー
35 2017年1月 2017年1月 6階 1K 南西 ー ー
36 2016年4月 2016年6月 5階 1K 北 リフォーム ー
37 2016年4月 2016年4月 5階 1K 北 ー ー
38 2016年3月 2016年6月 6階 1K 南西 ー ー
39 2015年10月 2015年11月 10階 1R 北西 ー ー
40 2015年9月 2015年10月 2階 1R 北西 ー ー
41 2015年6月 2015年7月 5階 1K 北西 角部屋 ー
42 2015年5月 2015年6月 6階 1R 北 ー ー
43 2014年9月 ー 7階 1R 北 ー ー
44 2014年2月 ー 11階 1K 南西 ー ー
45 2014年2月 ー 2階 1R 北西 ー ー
46 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー
47 2013年6月 ー 6階 1R ー ー ー

…残り27件
平均 6階 16.95㎡ 2.76㎡ 708万円 ＠139万円 ＠42万円 7,619円
449円		 2,992円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴァンハウス吉野町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴァンハウス吉野町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区二葉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■黄金町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 16.57～17.48㎡｜17.01㎡ 675万円｜131万円/坪
4階～5階 15.94～16.98㎡｜16.73㎡ 741万円｜147万円/坪
6階～7階 16.94～17.48㎡｜17.19㎡ 753万円｜144万円/坪
8階～9階 15.94～17.48㎡｜17.21㎡ 714万円｜137万円/坪
10階～11階 16～17.48㎡｜16.25㎡ 634万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.94～17.48㎡｜17.3㎡ 755万円｜144万円/坪
東向き 16.98～16.98㎡｜16.98㎡ 650万円｜126万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16～17.21㎡｜16.71㎡ 696万円｜138万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴァンハウス吉野町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 北西 16.94
2025年4月 6階 1K 南西 16.94
2025年2月 4階 1K 北 16.64
2024年9月 10階 ワンルーム ー 16.12
2024年5月 10階 ワンルーム 北 16.46

…残り126件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴァンハウス吉野町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴァンハウス吉野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区二葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黄金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 16.46～17.48㎡｜16.87㎡ 45,300円｜8,875円/坪
4階～5階 14.82～17.48㎡｜16.86㎡ 44,718円｜8,793円/坪
6階～7階 16.94～17.71㎡｜17.16㎡ 44,861円｜8,638円/坪
8階～9階 15～17.71㎡｜17.1㎡ 43,578円｜8,429円/坪
10階～11階 16.09～20.37㎡｜17.2㎡ 46,913円｜9,045円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.64～19.68㎡｜17.96㎡ 44,944円｜8,278円/坪
東向き データなし データなし
西向き 15～17.48㎡｜16.65㎡ 45,166円｜9,037円/坪
北・北東・北西向き 14.82～17.71㎡｜16.98㎡ 44,444円｜8,657円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
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120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 116 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス吉野町第2

    ダイアパレス吉野町第2の外観
    住所 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10番4号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
    築年月 1988年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス吉野町第弐
    割安
    ダイアパレス吉野町第弐     		499万円 87.4万円 18.87m² ワンルーム 3階 南東 119万円
    割安
    ネット公開物件
    ダイアパレス吉野町第２２００     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション千歳

    住所 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目5番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
    築年月 1975年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション千歳
    割安
    ライオンズマンション千歳     		600万円 85.8万円 23.10m² ワンルーム 5階 - 117万円
    割安
  • 中古

    クリオ吉野町壱番館

    住所 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25番4号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分
    築年月 1989年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    日神パレステージ伊勢佐木南

    日神パレステージ伊勢佐木南の外観
    住所 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目7番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分
    築年月 1992年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 9721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    パレドール伊勢佐木町南

    パレドール伊勢佐木町南の外観
    住所 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分
    築年月 1991年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 6381
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ステラコート横浜南

    住所 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19番15号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上11階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 569
  • 賃貸

    加光ビル

    加光ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市南区中村町4丁目275番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加光ビル 301 加光ビル 301 7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.98m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    泰斗壱番館

    住所 神奈川県横浜市南区日枝町4丁目103番9号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    Winbell Solo 横浜阪東橋

    Winbell Solo 横浜阪東橋の外観
    住所 神奈川県横浜市南区中村町4丁目
    築年数 1991年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンベルソロ横浜阪東橋1号館 ウィンベルソロ横浜阪東橋1号館 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.64m² ワンルーム 3階 南東
    ウィンベルソロ横浜阪東橋1号館 ウィンベルソロ横浜阪東橋1号館 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.62m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ベイルーム吉野町

    ベイルーム吉野町の外観
    住所 神奈川県横浜市南区睦町1丁目23番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩8分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイルーム吉野町 302 ベイルーム吉野町 302 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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