レオパレスエグランテ大岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,021円 |
| 平均坪単価 | ＠9,732円 |
| 平均m²単価 | ＠2,944円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：38件 19.96m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：69件 |
レオパレスエグランテ大岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩15分
京急本線／上大岡駅 徒歩21分
京急本線／弘明寺駅 バス5分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡3丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立藤の木小学校
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中学校区域
横浜市立藤の木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエグランテ大岡の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】京急線と地下鉄が横浜駅まで、並走してます。用途によって使い分けでき、便利です家賃は高めですが、マンション等綺麗な場所が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】デパートや遊び場は一通りあり、スーパーもあります交番はあります。駅前は明るく治安は良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】高級店から格安店までありますが、年配好みです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】デパートがあり、子育て世代には良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上大岡駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線の利用可能 ・新幹線、飛行機を頻繁に使う人にも便利(新横浜駅・羽田空港まで直通で1本) ・地下鉄改札へ降りるためのエレベーターが新設置されベビーカーや車椅子の方も便利に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・デパートあり ・スーパーは駅周辺に7つ ・飲食店も多い ・子供が楽しめる施設も充実(ボーリング、映画館、バッティングセンター、ゲームセンター) ・ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン店系はすべて網羅されている ・スタバは2つ ・おしゃれなカフェや女子会ランチ向けのお店も多数あり ・本格的なインドカレー屋も複数あり ・飲み屋も多数(昼から飲めるお店もあり) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園複数あり ・小学校も横浜市先進教育対応校に指定されている学校あり、先駆けて色々な取り組みがなされている ・子供たちが喜ぶ施設あり(映画館やボーリングなど) ・学習塾も多く充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり 治安もいい 西口は夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく利便性はいいが、家賃相場が都心でないのに高い |
2023年4月 弘明寺駅
あんころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古い駅だが駅やトイレなどは清潔な印象です。駅の周辺に飲食店が多くあり飲み屋、イタリアン、ファーストフードなど食事に困らない。すぐ近くにドラッグストアや商店街があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合病院はないが、一通りのクリニックが駅近くにあります。商店街は割と充実していて、お惣菜屋さん八百屋さん、チェーン店の飲食店やケーキ屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲食店がたくさんあり、和食からイタリアンまで個人のお店が多い印象です。駅前の大判焼きとたこ焼きのお店が地元では有名ですごく美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街側の出口にはエレベーターが設置してあります。ホームに降りる際は両方ともエレベーターがあるのでベビーカーやお年寄りの方など便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が多く商店街とも近いので表の通りは夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街やディスカウントショップなどもあり物価は高くはないと思います。家賃は都内に比べれば安く一つ隣の駅は駅ビルのある上大岡駅で、横浜駅へのアクセスもいいので便利です。 |
2022年1月 上大岡駅
【メリット】 私は通勤に使っているのですが、近くにバスターミナルがあるため、多方面に行くことができます。……
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 京急線の急行、特急、快特が止まって、地下鉄との乗り換えもできるので、大いに便利です。周りに……
レオパレスエグランテ大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区大岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.96㎡｜19.91㎡ | 52,263円｜8,676円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.96㎡｜19.9㎡ | 53,848円｜8,943円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.96㎡｜19.89㎡ | 53,000円｜8,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
