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賃貸

ハイツ福田

総合評価：

3.8 アクセス数： 442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 32件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,000円
平均坪単価	＠7,310円
平均m²単価	＠2,211円
上位専有面積	21.8m²：14件 21.06m²：6件 37.13m²：3件
上位間取り	1K：23件 2K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ福田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／上大岡駅徒歩11分
京急本線／弘明寺駅徒歩23分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『弘明寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡4丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立藤の木小学校
中学校区域
横浜市立藤の木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ福田の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】ブルーライン、京急、バスと行きたいところにここからほとんど行ける基本何でもあるので移動費があまりかからないだろう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】商業施設が多数駅チカ駅ナカにあるので欲しいものがなくて困るということはない飲み屋も当然相応にあるが、その割に治安は良い。交番もある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】何でも徒歩5分圏内にある。ラーメン店も多いので良い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】商業施設はあるので暮らしに必要なものが揃わないということはない。

上大岡駅のデメリット（4件）

上大岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月上大岡駅

もんちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急線と横浜市営地下鉄どちらでもアクセスできるため非常に便利。路線バスも多方面へ運航しているため交通手段に困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	映画館、百貨店、電気屋など生活、娯楽に必要な施設や銀行などもありこの駅に来るだけである程度のことは済んでしまう
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード、居酒屋など様々な飲食店があり気分でお店を選べる良さがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院等もあるので何かあっても困らない。子供が遊べるところや映画館もあるので子供も飽きずにいられる。
治安	5	メリット	昼間の治安は非常に良い。歩いていて怖さは全く無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーや百貨店など自分の生活レベルに合わせて買い物が出来るので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年6月上大岡駅

ちぃさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上大岡はとにかく便利です。京急に乗り換えれば都内まですぐですし快速にのれば本当に速い！駅周辺にはショッピングセンターやデパート、家電専門店などお店飲食店たくさんあります
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングセンター、病院、飲食店たくさんあります。とても便利です特に美容院は本当に多くて美容院難民の方には選べていいと思います
飲食店の充実	5	メリット	とにかく多いためとても便利です。ラーメン屋さん、ファミレス、インド料理店など有名店もあり値段もリーズナブルに設定してくれてます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し離れますがとても広い久良岐公園があり季節の花が咲いていて家族全員楽しめると思います、病院は多数あり調剤薬局もあるので困らない
治安	5	メリット	京急を出た場所に交番がありますので何かあれば駆け込めると思います。お店が多いため夜間でもかなり明るい場所が多いので裏通り以外は歩いていても不安にならないと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	安いスーパーマーケットも駅から多少離れていますがあるので使いこなせば安いものを購入できるかと思います家賃相場は駅周辺は高いと思いますが都内に直結している利便性を考えればいたしかたない程度です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2022年5月上大岡駅

jpgulady さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急・快速も止まるハブ駅です。市営地下鉄ブルーラインもほぼ直結です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームにはスイーツカレンダーの店舗が出店していていつも楽しみにしています。京急百貨店直結で帰り際の買い物に最適！
飲食店の充実	3	メリット	スイーツカレンダーの店舗が入っているのでお土産お持たせに最適！(事前に用意していなくても買える)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	直結する京急百貨店内には病院も充実している。
治安	4	メリット	比較的良いと思う。でも京急沿線はあまり評判良くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	百貨店もあるが安いお店もたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年11月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前が栄えており買い物しやすく、欲しい物はひと通り揃えられる。
大きな駅なので友……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ福田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	21.06
2024年1月	1階	1K	南	21.8
2024年1月	1階	1K	南	21.06
2023年11月	1階	1K	南	21.8
2023年9月	1階	1K	南	21.45
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺駅の賃料相場上大岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区大岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘明寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツ福田の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ユナイト上大岡アルフェッタの杜

住所	神奈川県横浜市南区別所4丁目1番16号
交通	京急本線上大岡駅徒歩16分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト上大岡アルフェッタの杜 103	4.9万円 (3,500円)	無	無	12.5m²	ワンルーム	1階	北西
	ユナイト上大岡アルフェッタの杜 101	5万円 (3,500円)	無	無	12.5m²	ワンルーム	1階	-
	ユナイト上大岡アルフェッタの杜 203	5万円 (3,500円)	無	無	12.5m²	ワンルーム	2階	北西
全件を表示する

賃貸

テラスヒダニ

住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目34番20号
交通	京急本線上大岡駅徒歩15分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラスヒダニ B	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	18m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

Ballond`or上大岡〜バロンドール上大岡〜

住所	神奈川県横浜市南区大岡5丁目41番47号
交通	京急本線上大岡駅徒歩9分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ballon d`or 上大岡〜バロンドール上大岡〜 104	5.5万円 (6,000円)	無	無	17.64m²	1K	1階	南
	Ballon d`or 上大岡〜バロンドール上大岡〜 202	5.6万円 (6,000円)	無	無	17.64m²	1K	2階	南
	新着 Ballon d`or 上大岡〜バロンドール上大岡〜 204	5.8万円 (6,000円)	無	無	17.64m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

サウスィング上大岡

住所	神奈川県横浜市南区大岡4丁目16番17号
交通	京急本線上大岡駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	1659

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サウスィング上大岡 115	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	21m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月12日
	サウスィング上大岡 106	6.8万円 (4,100円)	1ヶ月	無	21m²	1K	1階	南
	横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩7分	6.8万円 (4,100円)	1ヶ月	無	21m²	1K	2階	南
	横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩7分	7万円 (4,100円)	1ヶ月	無	21m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

東光レジデンス上大岡第II

住所	神奈川県横浜市南区大岡5丁目29番13号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	10
アクセス数	2100

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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