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アバンテ宮川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アバンテ宮川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 544
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,727円
平均坪単価 ＠5,910円
平均m²単価 ＠1,788円
上位専有面積 44.71m²：16件 42.23m²：15件 42.61m²：2件
上位間取り 2DK：33件

アバンテ宮川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／南太田駅 徒歩8分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩11分
    JR根岸線／桜木町駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『南太田駅』　京急本線　
    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区三春台126-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立太田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立共進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アバンテ宮川の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】横浜駅までもすぐ。「あかいくつ」周遊バスもありみなとみらいの観光もかなり便利です。ある意味勝ち組の方が住めるタウンです。夜の景観も申し分ありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】ランドマークタワー、クイーンズスクエア、赤れんが倉庫と日本有数の観光地の一つです。みなとみらい側は最先端の街並みの為、セキュリティもバッチリ、清潔な街並みで安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいに行けばなんでもありますが、レトロな洋食屋さん「センターグリル」も人気です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】コスモワールド付近の自然豊かな広場はお子様も安心して遊べます。
桜木町駅のデメリット（4件）
桜木町駅の総合レビュー
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2025年4月 桜木町駅

こーさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・みなとみらいが近く、観光・デートに最適な立地・大型商業施設（コレットマーレ、ランドマークタワー等）が充実・JRと市営地下鉄が利用でき、交通アクセスが良好・海や自然が感じられ、開放感のある街並み・オシャレな飲食店やカフェが多く、グルメも楽しめる
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・95文字）

2024年7月 桜木町駅

彦三郎さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅に近く、現在新しい路線などが増えて行きやすくなっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設がいくつもあり、お出かけにハズレはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や、ランドマークプラザなど、豊富で、雰囲気良し。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通勤通学には、便利かと思われる。
都内にも行けるから。
治安
5 		メリット 駅前や、みなとみらい側は、綺麗にされていて利用しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜の中心地だと自分は思っているので、利便性は抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年9月 桜木町駅

ぴぃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線から直通が出ているためアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに本屋、ショッピングセンターがあるので利便性は良い。
飲食店の充実
5 		メリット コレットマーレ、ランドマークタワーに飲食店が多く利用しやすい。
野毛方面には飲めるお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープ有
駅内のトイレも十分な広さがあり綺麗な印象
治安
3 		メリット JR桜木町駅の治安は良い。
駅周辺も綺麗で街頭も多くある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設も多く、アクセスもいいため利便性はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年12月 桜木町駅

ふーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ブルーラインはある程度の距離まで行けるのですごく便利です！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングセンターがありとても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店なとが沢山並んでいて良いです！！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園や遊び場、買い物ができる場所があり良いです。
治安
4 		メリット 治安は全体的に良い方だと自分は思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさのバランスは総合的に見ていいほうだと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アバンテ宮川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2DK ー 44.71
2024年8月 1階 2DK ー 42.23
2024年3月 2階 2DK 南 42.23
2024年2月 2階 2DK 南 44.71
2022年8月 2階 2DK 南 42.23

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区三春台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハイツ三春台

    サニーハイツ三春台の外観
    住所 神奈川県横浜市南区三春台151番5号
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩9分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ三春台
    新着
    サニーハイツ三春台     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.02m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    レオパレスサンズクロス横浜

    レオパレスサンズクロス横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市南区伏見町5番
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩14分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンズクロス横浜 103
    レオパレスサンズクロス横浜 103     		7.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エスコートパレス南太田

    エスコートパレス南太田の外観
    住所 神奈川県横浜市南区庚台89番5号
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩12分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスコートパレス南太田
    エスコートパレス南太田     		6.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.36m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレス境之谷

    レオパレス境之谷の外観
    住所 神奈川県横浜市西区境之谷90番3号
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス境之谷 204
    新着
    レオパレス境之谷 204     		7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.45m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    メゾン・デ・タカダ

    メゾン・デ・タカダの外観
    住所 神奈川県横浜市南区伏見町11番
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・デ・タカダ 302
    メゾン・デ・タカダ 302     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 45.36m² 2DK 3階 -
    メゾン・デ・タカダ
    メゾン・デ・タカダ     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 45.36m² 2DK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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