アブレスト弘明寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 95,694円 |
| 平均坪単価 | ＠7,051円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 46.48m²：18件 44.82m²：16件 41.61m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：71件 1DK：1件 |
アブレスト弘明寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩7分
京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立井土ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブレスト弘明寺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションから駅まではほぼ平坦。駅近くに多少の坂があるくらい。 主要駅まで電車で約10分。 普通とエアポート急行が停車する。 混雑はあまりない。しいて言えば一般的な通勤時間。 最寄駅からマンションまで大きい通りを歩いて行けるので、夜遅くなってもあんぜん。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは静かな住宅街。 薬局、スーパー、病院があり便利。 道路沿いであるがきちんと歩道がある為歩きやすい。草木が植えられており、季節になるとつつじが鮮やかに咲く。駅前には図書館、大きめのこうえんがあり緑が豊富。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
すっきりとした造り。 週3回程度清掃のパートの方がいらっしゃる。 入り口はオートロックで安心。 宅配BOXが8個あり、大きさも様々。 女性の身長位の荷物が入るところもあり受け取れる大きさが幅広い。 エレベーターは１機だが、混雑することが無いので充分。 駐輪場、駐車場完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁は厚めで隣の物音が聞こえてこない。 室内は玄関、お風呂場、バルコニー以外は段差がない。バリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前に唐揚げ屋。 歩いて15秒のところに病院。すこし歩けば薬局、スーパー、パン屋。 駅前にチェーン店のカフェもある。 駅を越えると商店街もありある程度揃うため生活にあまり不自由がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小中学校が近くにある。 内科、眼科、皮膚科、歯科、耳鼻咽喉科などある程度病院は揃っており便利である。 駅前に大きい公園がある。 夏になると商店街では3と8のつく日に屋台が出る。 春になると川沿いに桜が咲き綺麗で有名。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い事、あまり坂を登らずに帰宅できること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 全体的には閑静な住宅街であるため、車の騒音以外は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配box もあり、エレベーターもつき、共用部のロックもあるため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓は大きく、日差しもよくはいる。天井も高くリビングは解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 弘明寺商店街があるため、色々な選択肢があった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 裏手が摩耶幼稚園なのでそこに通わせたいのなら近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 弘明寺駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・エアポート急行が止まる。 急行がとまるのがありがたい。 10分に1本はくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーならあおば、コンビニならセブン、接骨院や整形外科、眼科、小児科がある。 商店街はとても充実している。古くからの店もあればコロコロ新しく変わることもあって退屈しない。たまに、屋台が出る日もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出て直ぐにまみぃというたこ焼き屋さんがある。めちゃくちゃ美味しいし、何より経営しているおばさんおじさんがとても面白い。大判焼きも美味しい。 あとは一八家というラーメン屋がある。昔はよく父と行っていた。めちゃくちゃ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南中学校がある。 子供は多いと思う。改札出て右手の出口の方にエレベーターがあり、お年寄りが活用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 井土ヶ谷よりは治安はいいと思う。 夜遅くまでやってる焼き鳥屋さんなどが繁盛している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はわからんです。実家暮らしなので。でもまぁ住みやすいとは思う |
2022年8月 井土ヶ谷駅
あねちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車、エアポート急行が停車します。 普通電車に乗っても横浜駅まで10分程度です。 駅前にタクシー乗り場とバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー2店舗、コンビニ3店舗、ドラッグストア3店舗、ファーストフード2店舗、100均、小規模のクリニックがたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード2店舗、駅周辺に飲食店、喫茶店、居酒屋が数店舗ありますが、チェーン店でない所が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカと駅前に保育園があり、周辺にもいくつか保育園があります。 近くに幼稚園は１つですが、通園バスが通ってるので５つくらいあるでひょうか？ あとは駅の直ぐ裏に小学校があります。 小規模、中規模の公園が点在しています。少し離れた清水ヶ丘公園に温水プールもあり、外で遊ぶ所は困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があります。 子供OKな居酒屋があり、酔っ払った人もそんなに多くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に出るのも時間が掛からず、駅周辺に遅くまでやっているスーパーもあるので社会人になって離れた人も結婚して戻って来る人が多いです。 物価や家賃相場などは普通かと思います。 |
2022年7月 弘明寺駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅から10分の距離で、急行も止まるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに商店街があるため、飲食店や病院など生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、ケンタッキー、モスバーガーなどチェーンのお店も多く、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には学校が多く、ほどほどに充実していると感じる。また、駅の目の前に公園があるのもよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、立ち飲み屋などあるが治安はそこまで悪くは無い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅からも近く、住みやすい料理設定に感じる。 |
2022年1月 弘明寺駅
【メリット】 駅名の通り、弘明寺が近くにあります。元旦には行列ができるほど、大きくて立派なお寺です。また……
アブレスト弘明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.97 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 38.73 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.48 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区六ツ川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.23～58.07㎡｜45.97㎡ | 93,500円｜6,738円/坪 |
| 2階～2階 | 41.61～48.1㎡｜45.37㎡ | 94,652円｜6,911円/坪 |
| 3階～3階 | 36.91～46.48㎡｜43.44㎡ | 93,812円｜7,155円/坪 |
| 4階～4階 | 38.73～58.07㎡｜47.72㎡ | 100,941円｜7,051円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.61～58.07㎡｜47.06㎡ | 97,500円｜6,868円/坪 |
| 東向き | 38.23～41.61㎡｜40.76㎡ | 89,500円｜7,244円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.91～45.97㎡｜42.42㎡ | 92,000円｜7,191円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
