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アブレスト弘明寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アブレスト弘明寺

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 2386
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 72件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 95,694円
平均坪単価 ＠7,051円
平均m²単価 ＠2,133円
上位専有面積 46.48m²：18件 44.82m²：16件 41.61m²：14件
上位間取り 1LDK：71件 1DK：1件

アブレスト弘明寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／弘明寺駅 徒歩7分
    京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『弘明寺駅』　京急本線　
    『井土ヶ谷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立井土ケ谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アブレスト弘明寺の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから駅まではほぼ平坦。駅近くに多少の坂があるくらい。
主要駅まで電車で約10分。
普通とエアポート急行が停車する。
混雑はあまりない。しいて言えば一般的な通勤時間。
最寄駅からマンションまで大きい通りを歩いて行けるので、夜遅くなってもあんぜん。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは静かな住宅街。
薬局、スーパー、病院があり便利。
道路沿いであるがきちんと歩道がある為歩きやすい。草木が植えられており、季節になるとつつじが鮮やかに咲く。駅前には図書館、大きめのこうえんがあり緑が豊富。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット すっきりとした造り。
週3回程度清掃のパートの方がいらっしゃる。
入り口はオートロックで安心。
宅配BOXが8個あり、大きさも様々。
女性の身長位の荷物が入るところもあり受け取れる大きさが幅広い。
エレベーターは１機だが、混雑することが無いので充分。
駐輪場、駐車場完備。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁は厚めで隣の物音が聞こえてこない。
室内は玄関、お風呂場、バルコニー以外は段差がない。バリアフリー。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前に唐揚げ屋。
歩いて15秒のところに病院。すこし歩けば薬局、スーパー、パン屋。
駅前にチェーン店のカフェもある。
駅を越えると商店街もありある程度揃うため生活にあまり不自由がない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小中学校が近くにある。
内科、眼科、皮膚科、歯科、耳鼻咽喉科などある程度病院は揃っており便利である。
駅前に大きい公園がある。
夏になると商店街では3と8のつく日に屋台が出る。
春になると川沿いに桜が咲き綺麗で有名。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い事、あまり坂を登らずに帰宅できること。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 全体的には閑静な住宅街であるため、車の騒音以外は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配box もあり、エレベーターもつき、共用部のロックもあるため安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓は大きく、日差しもよくはいる。天井も高くリビングは解放感がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 弘明寺商店街があるため、色々な選択肢があった。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 裏手が摩耶幼稚園なのでそこに通わせたいのなら近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 弘明寺駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通・エアポート急行が止まる。
急行がとまるのがありがたい。
10分に1本はくる
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーならあおば、コンビニならセブン、接骨院や整形外科、眼科、小児科がある。
商店街はとても充実している。古くからの店もあればコロコロ新しく変わることもあって退屈しない。たまに、屋台が出る日もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出て直ぐにまみぃというたこ焼き屋さんがある。めちゃくちゃ美味しいし、何より経営しているおばさんおじさんがとても面白い。大判焼きも美味しい。
あとは一八家というラーメン屋がある。昔はよく父と行っていた。めちゃくちゃ美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南中学校がある。
子供は多いと思う。改札出て右手の出口の方にエレベーターがあり、お年寄りが活用している。
治安
4 		メリット 井土ヶ谷よりは治安はいいと思う。
夜遅くまでやってる焼き鳥屋さんなどが繁盛している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はわからんです。実家暮らしなので。でもまぁ住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年8月 井土ヶ谷駅

鳳翔屋遅刻さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 井土ヶ谷駅は京急なので都心部にアクセスしやすい。バスもタクシーも充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋が最も近くにありコンビニなどがすぐに3店舗あって良い。
飲食店の充実
5 		メリット 七壺やわらいとかあって少し歩いて大通り曲がると居酒屋が並んでる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園などが沢山ある
沢山医療機関が近くにあるので便利
治安
4 		メリット 隣町は治安が良くないけどここは人の目があり全く起きない
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは凄くいい
電車の音が気になるだけで充実した暮らしの環境
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年6月 井土ヶ谷駅

KAIKAIさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・トイレが綺麗
・周りに飲食店が多くありスーパーマーケットもある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・周りに飲食店が多くありスーパーマーケットもある
・公衆トイレがある
飲食店の充実
4 		メリット 大手のカレー屋、ハンバーガーショップ、牛丼屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・手すりがある
・トイレが綺麗で音声案内がある
・エレベーターがある
治安
5 		メリット 夜は街灯があるから明るい。利用客も多いので夜でも人が多くいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 関内行きのバスがある。徒歩10分の所に市営地下鉄の駅がある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年1月 井土ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街は ないけれど 駅前に マルエツが あり混んではいますが とても活気があり 安いです……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アブレスト弘明寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 2階 1LDK 南 47.97
2019年9月 3階 1LDK 南 44.82
2019年5月 4階 1LDK 北東 38.73
2019年4月 4階 1LDK 南 44.82
2019年4月 4階 1LDK 南 46.48

…残り67件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区六ツ川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■井土ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルウィッシュ弘明寺

    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩12分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 448
  • 賃貸

    TheEarnest横浜弘明寺

    TheEarnest横浜弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目175番23号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩14分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    The Earnest横浜弘明寺
    The Earnest横浜弘明寺     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.57m² 1K 1階 -
    Ｔｈｅ　Ｅａｒｎｅｓｔ横浜弘明寺
    Ｔｈｅ　Ｅａｒｎｅｓｔ横浜弘明寺     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.57m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リブリ・AMK

    リブリ・AMKの外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目311番1号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩13分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・AMK 101
    リブリ・AMK 101     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アゴラ藤湯

    アゴラ藤湯の外観
    住所 神奈川県横浜市南区永田南1丁目12番15号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩9分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゴラ藤湯 101
    アゴラ藤湯 101     		7.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.2m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    カワイコーポ

    カワイコーポの外観
    住所 神奈川県横浜市南区永田南2丁目16番22号
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カワイコーポ
    カワイコーポ     		7.9万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.72m² 2DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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