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M・ステージ保土ヶ谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M・ステージ保土ヶ谷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2199
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,266円
平均坪単価 ＠4,357円
平均m²単価 ＠1,318円
上位専有面積 40.06m²：9件 40.54m²：6件 41.47m²：4件
上位間取り 2DK：27件 2K：3件

M・ステージ保土ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／星川駅 徒歩37分
    JR横須賀線／保土ケ谷駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『星川駅』　相鉄本線　
    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 小学校区域

    横浜市立権太坂小学校

  • 中学校区域

    横浜市立境木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M・ステージ保土ヶ谷の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄りの保土ヶ谷駅周辺にはFUJIスーパー、まいばすけっと、飲食店（ファストフード、牛丼チェーン店、ラーメン・居酒屋等）が豊富。生活用品、食料品の調達には便利。
・物件目の前にバス停あり。JR横須賀線、保土ヶ谷駅行、横浜駅・桜木町駅方面行きもあり。反対車線のバス停は多くｇ東戸塚駅行き。通勤帰宅時間に限らず、バスの本数は多い。保土ヶ谷駅まで歩いて平坦３５分前後。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・徒歩圏内に横浜市児童遊園地公園あり。遊園地と名がついているが、実際は自然豊かな広々とした公園。ウォーキングやランニングを楽しむ人はうれしい場所。植物も豊富に植栽されている。
・箱根駅伝のランナーが目の前の道路を走るので、その時期は応援の人で歩道がいっぱい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・数年前に外装を塗りなおしているので綺麗。白ベースでポイントに青色。
・駐車場あり。マイカー利用の方にはうれしい賃料設定。近くにはガソリンスタンドあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・賃料相場を考えて、この家賃で２DKは安い。駐車場も相場より安め。
・日当たりは場所による。道路側に近い部屋は日当たり良好。マンション裏手（竹林側）は、道路より奥まった部屋だとやや薄暗い。
・室内設備は、一般的な賃貸マンションといった様子。ガスコンロ。バストイレ別。室内洗濯機置き場。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・物件から徒歩５分圏内にコンビニ（ファミリーマート）、スーパー（サミット）、ドトール（ガソリンスタンド併設）あり。
・徒歩１０分圏内にドン・キホーテありで買い物便利。日用品の調達には困らない。
・横浜、桜木町、みなとみらい、東戸塚へバスで簡単にアクセスできるので、買い物は楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小・中・高と学校はある。マンション内に子育て世代は少数派な様子だが、教育施設には困らない立地。
・保土ヶ谷駅周辺より、東戸塚駅周辺の方が病院は充実しているので、バス乗車時間も短い東戸塚へ行くのがおすすめ。
・東戸塚記念病院あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 保土ケ谷駅

アヤカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜までは一駅で渋谷新宿池袋まですぐに着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院がたくさんある、駅にスーパーがある。駅前居酒屋がある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街、駅前居酒屋らカラオケ、しミレーションゴルフ、ファミレスなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんある。治安がいい。安心できる。
治安
5 		メリット とてもいい。穏やかでたくさん住民がいるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かで値段もそんなに高くない。安心できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年8月 星川駅

maiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場も近くにありとてもつかいやすくなった
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも近くに出来てつかいやすくなった
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物屋さんが近くにあるマックやパン屋などかある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こうえんがちかくにあるし少し歩けばイオンにいける
治安
5 		メリット せいけつかんがありきれいでつかいやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションがたくさんたっているとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2021年12月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームの横幅が広いので多少並んでも混み合わない
スーパーが2箇所あり、安い。

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（残り154文字）

2020年4月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルは小規模であるものの、和洋中の飲食店、ベーカリー、カフェ、ファストフード、書店などが……

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（残り632文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M・ステージ保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2K 西 40.3
2025年3月 2階 2DK ー 40.54
2024年8月 3階 2DK ー 40.36
2024年4月 3階 2DK ー 39.57
2023年9月 3階 2DK ー 40.36

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区権太坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイアヒルズ

    ダイアヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目2番20号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩30分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアヒルズ 102
    新着
    ダイアヒルズ 102     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.71m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    ダイアヒルズ 203
    新着
    ダイアヒルズ 203     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.12m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    レオパレスFONTEINE

    レオパレスFONTEINEの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘46番20号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩29分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦＯＮＴＥＩＮＥ 102
    レオパレスＦＯＮＴＥＩＮＥ 102     		5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フィットハウス初音ヶ丘壱番館

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘14番7号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩19分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    増山ハイツ

    増山ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1340番2号
    交通 相鉄本線 和田町駅 バス11分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    増山ハイツ 203
    新着
    増山ハイツ 203     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 29.75m² 2K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    増山ハイツ 201
    新着
    増山ハイツ 201     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.75m² 2K 2階 西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    プティメゾン

    プティメゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘24番30号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩24分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プティメゾン 202
    新着
    プティメゾン 202     		5.1万円
    (-円)    		 無 無 30m² 2K 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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