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UR保土ヶ谷駅前ハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 12949

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 11件
口コミ	メリット:30件デメリット:28件特徴:9件
平均賃料相場	122,836円
平均坪単価	＠6,397円
平均m²単価	＠1,935円
上位専有面積	63.18m²：8件 65.19m²：3件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

UR保土ヶ谷駅前ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／保土ケ谷駅徒歩2分
利用可能路線
『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町123-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
1982年3月
総戸数
250戸
小学校区域
横浜市立富士見台小学校
中学校区域
横浜市立岩井原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR保土ヶ谷駅前ハイツの口コミ・評判

2024年10月

kumaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	エントランス出てすぐバス乗り場があり、聖隷横浜病院直通のバスもあって便利です。小雨程度であれば駆け足30秒で駅まで行けちゃいます。横浜駅まで一駅ですし、車がなくても特に移動に困らないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安の悪さを感じることは特にありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配BOXがとても便利です。セキュリティ面もエントランスがオートロックなので変な勧誘が玄関まで入ってこられないので助かっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リノベしたての部屋だったこともあり快適です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	イオン系列のまいばすけっとが2号棟のすぐ下にあるのがとても助かっています。コンビニ、薬局も近いので便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	エントランスでてすぐに少し広間があり、子どもたちがちょこっと遊ぶのに重宝しています。子育て世代も多い印象です。保育園がすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

いつるにつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からフラットアプローチなので非常に便利です

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2023年6月

ホットケーキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションの一階にマイバケット、向かいにローソン、松屋があるので、買い物はマンション周辺だけでもなんとかなる。駅まで2分で、駅まで行けばフジスーパー、マック、ケンタッキー、パン屋、トンカツやなど、ひと通りそろう。

デメリット（1件）

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2023年4月

Moss84さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・とにかく駅に近くフラットアプローチで2分・建物前の広場で子供が遊べる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・とにかく駅に近くフラットアプローチで2分
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・ICキーなのは便利、掃除は定期的に実施
お部屋の仕様・設備	3	メリット	・リフォーム後はとてもきれいな状態になっている・収納は広い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	・下のイオンが12時までえいぎょうしているのでとても便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・保育園は近くにあり便利・マンション前の広場で遊ぶことができる

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月保土ケ谷駅

レイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで1駅のため、利便性が高いです。終電後のタクシーも来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルに書店、飲食店もあり、駅前にはマクドナルド、コンビニ、スーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にマクドナルドがあります。また、東口商店街には飲食店も並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園があります。人通りもあるため、安心してこどもを遊ばせられます。
治安	4	メリット	東口と西口で雰囲気は変わりますが、どちらもお店があり、活気があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜駅から1駅なため、買い物や移動したいときはとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年11月保土ケ谷駅

larryckさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車で横浜にも近くて都内にも出やすい。また車利用でも各方面へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	一通りの生活に必要な施設は揃っていると思う。
飲食店の充実	3	メリット	各ジャンルの飲食店が一通りは揃っていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安も良く、公園などもあるので子育てには良いと思う。
治安	5	メリット	0時以降にやってる店が少ないせいか、夜でも全体的に治安が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性も比較的高く、生活もしやすい環境が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年10月保土ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーが2軒あるのと、駅ビルはコンパクトではあるものの、本屋、100円均一、カフェ……

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（残り164文字）

2018年9月保土ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに商店街はないですが、スーパーや家電屋等、一通り生活に困らない店舗が揃っています。……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR保土ヶ谷駅前ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	2LDK	東	65.19
2024年1月	11階	2LDK	西	63.18
2021年12月	4階	2LDK	東	63.18
2021年5月	4階	2LDK	東	63.18
2020年7月	5階	2LDK	東	63.18
…残り6件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場保土ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■保土ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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UR保土ヶ谷駅前ハイツの周辺地図

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エスポワール西久保

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築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
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サンデュース保土ヶ谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目35番
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩2分
築年数	2023年1月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンデュース保土ヶ谷 503	15万円 (10,000円)	150,000円	150,000円	42.77m²	1LDK	5階	南東
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ヒルトップ元久保

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階建て	地上3階建

口コミ数	15
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保土ヶ谷TMビルディング

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交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩4分
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階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1884

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レスパルテ保土ヶ谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11番
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩3分
築年数	2018年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	334

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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