桐ヶ谷荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,687円 |
| 平均m²単価 | ＠2,325円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：4件 19.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
桐ヶ谷荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩2分
JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1962年11月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桐ヶ谷荘の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新杉田駅に対する口コミ】JR根岸線新杉田駅は都心から通勤圏内です。JR新杉田駅から 横浜市営のモノレールであるシーサイドラインが出ていて、金沢シーサイド工業地帯や横浜市大医学部病院などを通り、終点は金沢八景駅です。JR新杉田駅から徒歩10分ほどで京浜急行線の杉田駅があります。通勤圏内であり、大船や横須賀、鎌倉、三浦海岸などに簡単に行けます。都会生活と自然と歴史のある街並みが身近に楽しめる駅です。 杉田商店街は物価が安いことで有名です、生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新杉田駅に対する口コミ】JR新杉田駅には 駅構内にBeansというショップゾーンがあり、スーパー、レストラン、喫茶店などあります。駅至近にはオーケーマートやスズキや、ハックドラック という大きなスーパーがあります。郵便局、内科医院、整形外科は駅から徒歩5分以内です。JR杉田駅から地元の商店街をぬけると約10分（徒歩） で京浜急行の杉田駅で、地元の商店街には 飲み屋が多く、安い八百屋など沢山のお店があります。とても便利です。 交番が駅前にあります。治安は良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新杉田駅に対する口コミ】JR新杉田駅の近くに ラーメンの家系の総本山である吉村家がスタートし、今は横浜駅のほうに引っ越しましたが、今は一番弟子の杉田家があります。すごい人気です。ＪＲ新杉田駅は。家系の総本山吉村家の発祥地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新杉田駅に対する口コミ】買い物が便利、平坦です。タクシーは24時間待機しています。小学校が徒歩10分位にあります。幼稚園もいくつかあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新杉田駅
ターナーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR根岸線とシーサイドラインが乗り入れています。京急への乗り換えも徒歩１０分程度で京急杉田駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビーンズに食料品スーパーと成城石井があるのと、３分くらい歩いたところにオーケーストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩５分のところにあるイタリアンのOliveira（オリヴェイラ）は本当に美味しいです。磯子で有名なパン屋'ile des Pains（イル・デ・パン）が商店街にできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シーサイドライン新杉田駅構内のトイレが新しくなり、車いすやベビーカーでも使いやすくなりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りに高層マンションが増えて品の良い人たちが増えたように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 杉田周辺は家賃がとても安いので、ある程度の買い物には困らず外食も楽しめるのでコスパは良い方だと思います。 |
2023年4月 杉田駅
ワタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15～20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。 バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。 オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。 |
2023年3月 新杉田駅
玉子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急やシーサイドラインに乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にドラッグストア、スーパー、洋服店等があり、大抵のものがそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの店がある。特に安い居酒屋が多くて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 建物が多い割には自然もそこそこあるのでのびのびと子育てすることができると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は穏やかであり、交番が近いのでトラブルは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割には安い物件が多いように思える。 |
2021年10月 新杉田駅
【メリット】 小さめの駅だが、ビーンズ新杉田内にユニクロ、マクドナルド、スーパー、飲食店など多くのお店が……
桐ヶ谷荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 17.01 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 北 | 17.01 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 北 | 17.01 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 北 | 17.01 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | 19.44 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区中原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
