藤和ライブタウン玉川学園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
藤和ライブタウン玉川学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市玉川学園8丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
南大谷小学校
-
中学校区域
南大谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ス－パー三和玉川学園店」約440m ●公園「玉川学園長坂児童公園」約70m ●病院「玉川胃腸科クリニック」約510m ●「サンクス」約400m ●「ころころ児童館」約810m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和ライブタウン玉川学園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
藤和ライブタウン玉川学園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
藤和ライブタウン玉川学園の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
藤和ライブタウン玉川学園の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【藤和ライブタウン玉川学園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
藤和ライブタウン玉川学園の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園が駅前にあり、文教地区になっており、パチンコ店・風俗店等の店は皆無。急行が止まらない駅ですが、町田駅まで１５分程度で歩けますし、街の雰囲気は良く住みやすい処です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】スーパー・コンビニが複数あり、買い物は便利。医院・クリニックも数多し。住んでいる人たちの社会的水準が高い街、歓楽街はなく、暴走族みたいな輩もみたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前のお店で済ませることができ、不便はない。おしゃれな店も結構あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】通学上の心配はない。一定水準以上の経済的バックグラウンドをもった教育熱心な親御さんが多いせいか、公立の小学校・中学校のレベルも高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【玉川学園前駅に対する口コミ】全体的に清潔感のある町です。 駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、薬局が充実しています。 カフェやレストラン、美容院なども駅近にあるため用事が足しやすいです。 学生街なので駅周辺は若者が多く人通りもあり安心できます。 緑が多いところも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年5月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 何となくブランドイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 非常に閑静です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | このエリアだと良く見えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日あたりが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前スーパーは駐車場もあるので良いですね。あといろいろと必要なら車で町田まで10分程度で行けるので、そちらを利用すると便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 閑静で、子供がいる家庭に人気のエリアです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 玉川学園前駅
もちきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町田や新百合ヶ丘などの最低限の駅から近いということ 都会すぎず田舎過ぎずちょうどよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店、薬局、スーパー、百円均一店、服屋、コンビニなど生活するには充分な商業施設が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まであり、セキュリティも万全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、冬の日没が早い時期はイルミネーションで照らされ、学生もいて賑やかだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣住民との関わることができるタイミングが多々ある |
2023年8月 玉川学園前駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は千代田線直通の通勤準急が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはOdakyu OXもあり、少し歩くとセブンイレブンや三和もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インフィニティーなどのおしゃれなスイーツのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大通りから一本入ると住宅街なので、夜は静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のATMをよく警察官の方が見守っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安いわりには周辺施設はまあまあ充実していると思う。 |
2022年5月 玉川学園前駅
みかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで30分ほどで出ることが可能。 終電もおそくまであるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも駅前に2つあり、歯医者や美容室も多い。コンビニも徒歩5分以内に4軒、ドラッグストアも複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複数飲食店あり。牛丼屋ファストフードなどもあり。チェーン店ではない飲食店も複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園等は複数ある。閑静な住宅街なので安心して過ごせる環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。閑静な住宅街。ゲームセンターなども一切ない． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相対的に住みやすい街だと思う。コスト面も相応かと。 |
2019年11月 玉川学園前駅
【メリット】 玉川学園のすぐ近くにある駅。幼稚園から大学まで教育施設が多いため、子供を通わせている家庭や……
藤和ライブタウン玉川学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
町田市ランキング(444物件中) |
町田市玉川学園ランキング(25物件中) |
玉川学園前駅ランキング(62物件中) |
藤和ライブタウン玉川学園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
藤和ライブタウン玉川学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.33㎡ | 11.78㎡ | 2,333万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 16,055円 207円 |
25,910円 335円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和ライブタウン玉川学園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■町田市玉川学園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■町田市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■玉川学園前駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.47～76.47㎡｜76.47㎡ | 2,090万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.29～84.33㎡｜72.63㎡ | 2,387万円｜108万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～84.33㎡｜77.31㎡ | 2,835万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
