松本荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,384円 |
| 平均坪単価 | ＠6,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：13件 |
| 上位間取り | 2K：13件 |
松本荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立汐見台小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本荘の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】快速、特急、急行、普通全部止まるから利用しやすい。 待ち合わせもあるから便利。 乗り換えでブルーラインが使えて横浜の細かい駅まで行ける。休めのスーパーが駅回りに多い。 アクセスがしっかりしてる分学校や会社には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】Wingや上大岡ミオカビルが駅から直行でいけて色んなお店にいける。 雨が降ってても濡れずに移動できる。 近くにゲームセンターもあるため友達との遊び場になる。 屋上もあって日が出てると気持ちいい。社会人や大学生、高校生が多いためにぎやかで何かあったら助けは求めやすい。 あまり目立った犯罪はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】ファミレスから少し高めのお店もあり 選びやすい。 駅から直行で行けるお店が多いため雨の日でも行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】バス停が多いから行きやすい。 オムツ交換があるトイレが多め。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上大岡駅
ターナーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線と市営地下鉄ブルーラインが乗り入れているので横浜市内各所へ出るのに便利です。バス路線もかなりたくさん走っているので小回りが利きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の京急百貨店、wing上大岡のほか、連絡通路を渡ったmioka、kamioがあり大抵のものは上大岡で調達できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥佳（とりよし）という有名な焼き鳥屋があります。焼きトン（豚肉）の美味しさをこのお店で知りました。鳥佳からのれん分けした店舗も多いです。ぜひ一度は行ってほしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商業施設に直結したエレベータがたくさんあり便利です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があり、警察官の数は多く配置されているように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多く何でも揃うわりに家賃相場がそこまで高くないのでコスパはいいと思います。 |
2023年10月 港南中央駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが次の駅の上大岡には止まるのでそこで乗り換えられます。港南中央駅から上大岡駅までは歩いて15分ないくらいなので利便性は高いと思います。地上に出たら直ぐにバス停があるのでバスへの乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て直ぐにヨークマートやスギ薬局、ダイソーなどがあります。日用品の買い揃えなら駅周辺だけで揃います。駅から15分ほど歩いたところに、マイバスケットもあるので遅い時間にになっても買い物できます。マイバスの近くにはスポーツジムもあり、体育館やフィットネスジムを安価で利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ヨークマートにガストが併設されてます。10分ほど歩いたところにドライブスルーができるマックがあります。マックの隣には木曽路というしゃぶしゃぶ屋さんがあります。駅から5分ほど歩いたところに39タイレストランというタイ料理屋さんがあります。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分のところに港南区役所があるので便利です。また役所近くには保育所と港南ふれあい公園があります。公園には広場もあるし遊具も十分にあります。駅を出て直ぐのところには中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は２つしかないので治安の違いはありません。駅を出て直ぐのところに港南警察署・中学校・役所があるので治安はいいと思います。駅が大きい通りに面してあるので人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港南中央駅からは10分ほど歩きますがOKや業務スーパーがあるので食品の出費は抑えられると思います。家賃は上大岡駅周辺や横浜駅周辺と比べると多少は安いです。 |
2023年8月 上大岡駅
モンブランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川方面の主要駅で、一番最初に乗客数が大幅に増える。快特で一駅待てば横浜でたくさんの乗客が下りるのでタイミングが良ければ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨屋、飲食店はかなり充実していて、映画館やカラオケもあり、駅周辺は栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、ケンタッキー、すき家、など、多種のチェーン店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、スロープ、手すり、などバリアフリーを意識している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前の治安に関しては気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは家賃が高いように思うが打倒な値段である。 |
2022年10月 上大岡駅
ＴＫＳＭさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まり、横浜方面・東京方面どちらにも出やすい。 地下鉄も通っているので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店があり、買い物は全てここで揃う。 子育て世代・単身世帯どちらも満足できる施設がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店にも入っているし、個人店の飲食店も多いため充実してる。 カフェ、レストラン、居酒屋など一通りすべて揃っているので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や高校もたくさんあるため、子育てにはもってこいの町。 公園もあるため、休日なども遊べる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えており、きれいで使いやすい。 治安も悪くないため、子供たちも遊びやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が栄えているため、通勤・通学ともに住みやすい。 |
松本荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2K | 南 | 32.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区森が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 62,250円｜6,352円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 60,000円｜6,122円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 61,000円｜6,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
