サンヒルズ洋光台IV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,185円 |
| 平均坪単価 | ＠6,125円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 35.19m²：23件 36.02m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 1K：1件 |
サンヒルズ洋光台IVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／洋光台駅 徒歩8分
JR京浜東北線／磯子駅 バス19分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目43-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1973年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立洋光台第二小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ洋光台IVの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【磯子駅に対する口コミ】京浜東北線直結なので、遅い時間まで電車があります。 また、終点になることもあるので、乗り過ごすこともなく安心です。あまり大きな商業施設があるわけではないけれど、スーパーも適度な距離にあり、 横浜ならではの坂も比較的少なく、移動もしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【磯子駅に対する口コミ】比較的古い駅なので、周辺に小さい味のあるお店がたくさんあります。 子育て支援センターも駅直結で便利！大きい駅ではなく歓楽街などもないので、割と夜も静かです。 駅前に交番もあり、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店が多く、探してみると面白い！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】エレベーター、スロープなど完備！駅直結の子育て支援センターは便利！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 磯子駅
コロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前からバスに乗れるのはメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやファミレス、トイザらスがあるのは良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファミリーレストランのサイゼリヤがあるのがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てに有害な風俗店等ないのが良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りが多いので治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高台に行くと夜景が綺麗なところがメリットだと思います。 |
2021年12月 磯子駅
【メリット】 駅前にもDAISOや食品スーパーが3件ありますが、駅正面の台地の上に食品スーパーのある大き……
2019年6月 磯子駅
【メリット】 駅の海側には比較的交通量の少ない広い道があるので朝の送迎には便利です。また、大きな駐車場も……
2019年5月 磯子駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーが３ヶ所ある程度で、他の商業施設はパチンコ店とスポーツジムしかありません……
サンヒルズ洋光台IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.19 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | 35.19 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.19 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.19 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.19 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.19～35.19㎡｜35.19㎡ | 65,272円｜6,132円/坪 |
| 2階～2階 | 35.19～36.02㎡｜35.39㎡ | 70,187円｜6,556円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.19～36.02㎡｜35.29㎡ | 67,625円｜6,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
