ソリテア綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,545円 |
| 平均坪単価 | ＠9,981円 |
| 平均m²単価 | ＠3,019円 |
| 上位専有面積 | 14m²：31件 12m²：20件 16.24m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
ソリテア綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩11分
東急東横線／綱島駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目48-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立新吉田第二小学校
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中学校区域
横浜市立新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリテア綱島の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新綱島駅が開通したので、利便性が上がりました。バスでは川崎駅まで行けますので、広範囲での移動が可能です。横浜や渋谷、東京方面まで一本で行けるので、電車での外出が便利です。利便性はかなり高いです。都心にも出やすく、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前の商店街は、昔ながらのお店も残っています。天一という本屋さんは、駅前にあって、地下に入ります。かなり本の種類が多いので、勉強などにも便利です。イトーヨーカドーが歩いて5分ほどのところにあります。駅は再開発の結果かなり綺麗に生まれ変わりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】アデリータという喫茶店がおすすめです。駅から徒歩8分程のところにあります。谷原章介さんもおすすめしていました。ミートグラタンとシーフードパスタというメニューが絶品です。老舗感あふれています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島公園には、ログハウスがあります。子供が大好きな遊具、とくにグルグルと螺旋状よ滑り台は、かなり大喜びな遊具だと思います。春は桜が綺麗です。夏にはプール、それ以外はテニスコートに変身します。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 綱島駅
ドリームマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。 |
2021年12月 綱島駅
【メリット】 最近リニューアルされて、だいぶ綺麗になりました。ホームドアはあり、エスカレーターもあります……
2020年1月 綱島駅
【メリット】 駅周辺の商業施設はイトーヨーカドー、アピタ綱島、トレッサ横浜等がある。
電車の混……
2018年9月 日吉本町駅
【メリット】 駅から2・3分のところに安くて有名なOKスーパーがあり、ほとんどの食料品や日用雑貨は揃うの……
ソリテア綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 12 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 12 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～16.24㎡｜13.16㎡ | 40,884円｜10,351円/坪 |
| 2階～2階 | 12～16.24㎡｜13.68㎡ | 40,241円｜9,806円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12～16.24㎡｜13.52㎡ | 41,113円｜10,147円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
