ソリテア綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,545円 |
| 平均坪単価 | ＠9,981円 |
| 平均m²単価 | ＠3,019円 |
| 上位専有面積 | 14m²：31件 12m²：20件 16.24m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
ソリテア綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩11分
東急東横線／綱島駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目48-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立新吉田第二小学校
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中学校区域
横浜市立新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリテア綱島の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新綱島駅が開通したので、利便性が上がりました。バスでは川崎駅まで行けますので、広範囲での移動が可能です。横浜や渋谷、東京方面まで一本で行けるので、電車での外出が便利です。利便性はかなり高いです。都心にも出やすく、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前の商店街は、昔ながらのお店も残っています。天一という本屋さんは、駅前にあって、地下に入ります。かなり本の種類が多いので、勉強などにも便利です。イトーヨーカドーが歩いて5分ほどのところにあります。駅は再開発の結果かなり綺麗に生まれ変わりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】アデリータという喫茶店がおすすめです。駅から徒歩8分程のところにあります。谷原章介さんもおすすめしていました。ミートグラタンとシーフードパスタというメニューが絶品です。老舗感あふれています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島公園には、ログハウスがあります。子供が大好きな遊具、とくにグルグルと螺旋状よ滑り台は、かなり大喜びな遊具だと思います。春は桜が綺麗です。夏にはプール、それ以外はテニスコートに変身します。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 綱島駅
ふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みなとみらいや渋谷まで電車1本で行ける 電車の本数も多くて助かっている バス乗り場も近い スーパー、スタバ、マック、ドラストなど生活するに必要なお店も近くに揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでてすぐにスーパー、少し歩いたところにもスーパーがあります。ドラスト、スタバ、マック、カラオケもあります。診療所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、ガスト、マック、定食屋など揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくは無いですが、ちかくに公園があったような気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。特に酔っ払っいが騒いでいるとか、治安が悪いなあと感じたことは無いです。夜遅く飲みに行った時も駅周辺で怖さをかんじたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、ドラストなど生活に必要な施設は揃っているので住みやすいと思います。 |
2023年6月 綱島駅
Mistyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 再開発が進み東急東横線綱島駅とは別に、東急新横浜線新綱島駅が隣接しており、2路線利用可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や小売店が駅前に充実しています。駅から少し離れた場所にはイトーヨーカドーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド・ケンタッキー・餃子の王将・ガスト・日高屋・松屋があり、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の建物自体や敷地は非常に大きいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は静かで、滅多にサイレンの音は聞こえません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車さえあれば、買い物や公園などの公共施設は簡単にアクセスできる。 |
2019年5月 綱島駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー（ヨーカドー）があり商店街には飲み屋等なんでもあるため徒歩圏内で……
2018年8月 綱島駅
【メリット】 東横線の急行停車駅。渋谷など都内方面、横浜方面どちらにも出やすい。バスを使えば、川崎や新横……
ソリテア綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 12 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 12 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～16.24㎡｜13.16㎡ | 40,884円｜10,351円/坪 |
| 2階～2階 | 12～16.24㎡｜13.68㎡ | 40,241円｜9,806円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12～16.24㎡｜13.52㎡ | 41,113円｜10,147円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
