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ソリテア綱島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソリテア綱島

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 690
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,545円
平均坪単価 ＠9,981円
平均m²単価 ＠3,019円
上位専有面積 14m²：31件 12m²：20件 16.24m²：4件
上位間取り 1K：55件

ソリテア綱島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩11分
    東急東横線／綱島駅 徒歩20分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目48-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    24戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立新吉田第二小学校

  • 中学校区域

    横浜市立新田中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソリテア綱島の【賃貸】物件情報

新着 ソリテア綱島 112
ソリテア綱島 112

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ソリテア綱島の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新綱島駅が開通したので、利便性が上がりました。バスでは川崎駅まで行けますので、広範囲での移動が可能です。横浜や渋谷、東京方面まで一本で行けるので、電車での外出が便利です。利便性はかなり高いです。都心にも出やすく、住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前の商店街は、昔ながらのお店も残っています。天一という本屋さんは、駅前にあって、地下に入ります。かなり本の種類が多いので、勉強などにも便利です。イトーヨーカドーが歩いて5分ほどのところにあります。駅は再開発の結果かなり綺麗に生まれ変わりました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】アデリータという喫茶店がおすすめです。駅から徒歩8分程のところにあります。谷原章介さんもおすすめしていました。ミートグラタンとシーフードパスタというメニューが絶品です。老舗感あふれています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島公園には、ログハウスがあります。子供が大好きな遊具、とくにグルグルと螺旋状よ滑り台は、かなり大喜びな遊具だと思います。春は桜が綺麗です。夏にはプール、それ以外はテニスコートに変身します。
綱島駅・新綱島駅のデメリット（4件）
綱島駅・新綱島駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 綱島駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ近くにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の改札の外とホームの2箇所にコンビニがある。
付近にもいくつかのコンビニがある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食を楽しめる娯楽施設が駅内外にいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くあり、遊具も様々な対象年齢のものがある
治安
2 		メリット ゴミはほとんど泣く綺麗な町並みである
昼夜で治安はあまり変わらない
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも多く、公園や娯楽施設などもあるので暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年10月 綱島駅

サリーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人気の東横線で急行が止まるので利用者は多く、朝のラッシュ時は混んでいるものの、いちばん後ろの車両は女性専用車で運が良ければ座れます！車両自体もキレイなので快適でおすすめです！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、本屋、ドラッグストア、有名産婦人科、本当に何でも揃ってます。ランチが美味しいお店から美味しいお酒が飲める店まで幅広いです。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカレーさんやオムライスやさん、ラーメンなど男女問わずお気に入りが見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多いので幼稚園や保育園も多く、ママ友作りにも申し分ないエリアです。
治安
5 		メリット 夜は駅付近は賑やかですが、少し歩いて人が住むエリアに入ると静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場家賃は高いかもしれませんが、10分歩けば良い物件もたくさんありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2019年11月 綱島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線が通っているので利便性が高いです。綱島駅は横浜・元町中華街と渋谷の間に位置してい……

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（残り224文字）

2019年9月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に健康ランドでした場所が日帰り温泉施設になりましたので凄く良いと思います。綱島はスー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソリテア綱島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 東 12
2025年6月 1階 1K 東 14
2025年2月 1階 1K 東 14
2025年2月 1階 1K ー 12
2025年2月 2階 1K 東 14

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区新吉田東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    こまどり荘

    住所 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目21番14号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩8分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 505
  • 賃貸

    レオパレス綱島第2

    住所 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目25番13号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 528
  • 賃貸

    土田ハウス

    住所 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目10番13号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩9分
    築年数 1971年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 398
  • 賃貸

    フラットアウト

    住所 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目77番2号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩13分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 395
  • 賃貸

    リバティヒル大明

    住所 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目6番12号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 529

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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