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ハウスKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハウスK

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 383
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠7,987円
平均m²単価 ＠2,416円
上位専有面積 23.18m²：3件
上位間取り ワンルーム：3件

ハウスKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目43-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立新吉田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立新田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスKの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行が止まり3〜5分に一本は電車が来るところがいい。バスもある程度の本数があり、電車だと乗り換えがめんどくさい駅行きのバスがあるのでとても便利。最近新綱島駅ができ土地の値段がとても上がっているので家賃などが高いかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】色々なおみせなどがありとても充実している。飲み屋が多いので友達などといて行くお店に困りません。治安は昼間は普通にいいと思います。飲み屋が多いですが生活していて治安で気になったことはあまりありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】飲食店の入れ替わりが激しく色々なお店を近くで体験することができてとても良いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】近くに保育園や小学校中学校もあります。塾などの学習できる場所がとても多いのでそこもいいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 綱島駅

KKさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綱島駅から横浜や渋谷まで乗換せずに電車一本で行けるので交通の利便性はいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 綱島駅の直ぐ近くにドンキホーテがある為とても便利です。生活に必要な家具家電から食料まで安い値段で揃えることができるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 綱島駅の周りには美味しい飲食店が沢山あります。ケンタッキーや海鮮丼やラーメン屋さん、レストランなど美味しいお店が沢山あります。食事にこだわる人にとってはぜひお勧めしたいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綱島駅には多目的トイレやエレベーターがあるため、車椅子の方でも安心して利用できます。トイレのスペースも広めに作られています。
治安
5 		メリット 綱島駅には3年ほど住んでいましたが、治安が悪いと感じたことは特にありませんでした。駅の近くに交番もある為安心して利用できます。夜には商店街の街灯があるので女性でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の目の前にケンタッキーやマクドナルドや海鮮丼屋のような美味しい食事が食べられ、ドンキホーテもあって家賃も高くは無いのでコスパはかなり良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・441文字）

2024年5月 綱島駅

j.r.kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行を利用すれば渋谷駅までは約26分、横浜駅へは約９分で行くことができます。朝は混雑しているため、各駅停車を利用することをオススメします。（到着時間は数分程度しか変わりません。）
また、最近新綱島駅ができたことで、新横浜駅にも1本で行けるようになりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、100円ショップ、美容院、本屋、飲食店等、生活に欠かせない最低限のお店は全て揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、CoCo壱、松屋等の手軽に食べられる飲食店はとても多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を少し離れると綱島公園のような小さな子供が遊べる場所があります。
坂道も少ないのでベビーカーも利用しやすいも思います。
治安
4 		メリット 商店街には居酒屋もたくさんありますが、泥酔するような飲み方はするようなお店ではないよで、悪い酔い方をしている人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット ここ最近は土地の値段や家賃が上がっていますが、それでもコストパフォーマンスは悪くないと思います。
東急東横線で、ここより北に行くと日吉駅、武蔵小杉駅、自由が丘駅エリアで、南に行くと横浜駅が近づきますので、土地の値段や家賃も高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2024年3月 綱島駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ近くにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の改札の外とホームの2箇所にコンビニがある。
付近にもいくつかのコンビニがある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食を楽しめる娯楽施設が駅内外にいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くあり、遊具も様々な対象年齢のものがある
治安
2 		メリット ゴミはほとんど泣く綺麗な町並みである
昼夜で治安はあまり変わらない
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも多く、公園や娯楽施設などもあるので暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年6月 綱島駅

仰せさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷、横浜まで30分弱でのアクセスが便利。
改札からホームまでも近くてよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩数分圏内で日常生活には足りる。
娯楽施設、医療施設は限られているが不足はない程度
飲食店の充実
3 		メリット 多種さ、リーズナブルの観点では、狭い範囲で集約化されている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園等の施設は多いが、ファミリーもおおいため、充足率としては改善の余地ありか
治安
4 		メリット 駅周辺はビラ配り、居酒屋キャッチが一部いる程度で治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からバス利用し少し距離のある地域なら家賃も少し抑えられる
独身でもファミリーでも並の価格帯
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 2階 ワンルーム ー 23.18
2020年3月 2階 ワンルーム ー 23.18
2020年2月 2階 ワンルーム ー 23.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区新吉田東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 56,000円｜7,987円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    レオパレス綱島第5 102 レオパレス綱島第5 102 4.1万円
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    レオパレス綱島第6

    レオパレス綱島第6の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目14番2号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩21分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス綱島第6 207 レオパレス綱島第6 207 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス綱島西

    レオパレス綱島西の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目66番1号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩22分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 853
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス綱島西 208 レオパレス綱島西 208 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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