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賃貸

ハウスK

総合評価：

4.8 アクセス数： 390

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠7,987円
平均m²単価	＠2,416円
上位専有面積	23.18m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウスKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅バス8分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目43-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年7月
総戸数
小学校区域
横浜市立新吉田小学校
中学校区域
横浜市立新田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスKの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行が止まり3〜5分に一本は電車が来るところがいい。バスもある程度の本数があり、電車だと乗り換えがめんどくさい駅行きのバスがあるのでとても便利。最近新綱島駅ができ土地の値段がとても上がっているので家賃などが高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】色々なおみせなどがありとても充実している。飲み屋が多いので友達などといて行くお店に困りません。治安は昼間は普通にいいと思います。飲み屋が多いですが生活していて治安で気になったことはあまりありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】飲食店の入れ替わりが激しく色々なお店を近くで体験することができてとても良いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】近くに保育園や小学校中学校もあります。塾などの学習できる場所がとても多いのでそこもいいです。

綱島駅・新綱島駅のデメリット（4件）

綱島駅・新綱島駅の総合レビュー

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2024年3月綱島駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅にも15分無いくらいで到着し、渋谷駅にも比較的短い時間で到着するので都心部までのアクセスは良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅改札を出て直ぐに東急ストアがあるため帰りの買い物は不便なく出来る。また病院も駅チカにあるため便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、牛丼屋等ファストフードは一通りある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は割とあり子供達が遊んでおり活気があるように感じる。
治安	3	メリット	駅は開かれてるため明るい時間帯は比較的安心出来る
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も東急東横線沿いにしては比較的安く施設も充実しておりコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年11月綱島駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まるし、横浜にも東京にも行きやすい。バスもたくさん出ていて使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物しやすい雰囲気がえきのまわりにはあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店や立ち寄りやすいご飯屋さんが駅の近くにはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や保育園、習い事施設があっていいと思います。
治安	4	メリット	通勤通学をする人でたくさんなので静かでいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東横線は利便性がすごくいいので綱島は住みやすくていい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年1月綱島駅

こあらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅帰宅ラッシュ時も比較的すいている菊名止まりの車両を利用できる川崎駅や鶴見駅、高田駅、武蔵新城駅、新横浜駅、横浜駅、センター北駅など、他路線の駅へ向かうバスがたくさん運行している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにイトーヨーカドーや多数の飲食店があるので、生活には困らないと思う。バスで商業施設のトレッサ横浜にもすぐに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	大手飲食店もたくさん出店しているし、個人のお店もたくさんある。駅前はお店もちょこちょこ変わるから飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はたくさんあるけど、この辺り一帯は基本的に市内でも激戦区だと言われた。横浜市は待機児童といわず保留児童とかいって誤魔化しているので、入園しやすくはないと思うが、新しい園も増えてはいる。
治安	4	メリット	駅前に交番があるし、駅周辺で治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷にも横浜にも出やすく、今後は新横浜にも直通で行けるようになるので、利便性はすごくいいと思う。武蔵小杉と比較しても、数駅離れるだけでお得感はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年9月綱島駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷までも30分、横浜までだったら20分位で行けてしまうので、とっても利便性が良い駅だと思います。川崎駅にもバスが出ているので、すぐに行けて便利に感じています。その点がとてもメリットに感じているところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには東急ストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーもあるので日常の食料品などを買うのには不便がありません。その点はとてもメリットに感じています。生活必需品を購入するには苦労はしないべきだと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には松屋や吉野家などファーストフード店がたくさんあるのでさっと食事をとりたいなぁと言う時にとても便利です。富士そばもマクドナルドもあるので安くご飯を済ますことができます。この店はとても魅力的だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、小学校、中学校などが充実しているので子育て世帯には向いている町だと思います。周りのママ友たちもそのように言っています。子育て世代には、人気でありがたい街だと思います。進学塾が多いのも魅力的です。
治安	4	メリット	駅前の商店街も夜遅くの時間になると閉まるので気温はそんなに悪くないと思います。他の駅では夜遅くまでやっているんですがたくさんあって夜遅くまで賑やかなところもあると思いますが綱島駅前はそうではないので気温は比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷駅や横浜駅、川崎駅までそんなに時間が掛からなく行ける割には家賃もそんなに高くないのでその点はとてもいいと思います。急行も止まるのでその点も利点だと思います。その点を魅力的に感じている周りの人はとても多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	ワンルーム	ー	23.18
2020年3月	2階	ワンルーム	ー	23.18
2020年2月	2階	ワンルーム	ー	23.18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区新吉田東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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清光荘

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目43番17号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅徒歩21分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	274

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UTレジデンス港北 A棟

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目52番21号
交通	東急東横線綱島駅徒歩17分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	473

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レオパレス綱島第5

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目14番2号
交通	東急東横線綱島駅徒歩16分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス綱島第5 102	4.1万円 (3,200円)	無	無	14m²	ワンルーム	1階	-
	レオパレス綱島第5 202	4.7万円 (3,200円)	無	無	14m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレス綱島第6

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目14番2号
交通	東急東横線綱島駅徒歩21分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス綱島第6 207	4.3万円 (3,000円)	無	無	14m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレス綱島西

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目66番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩22分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	859

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス綱島西 208	6.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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