グレンモア八王子本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
グレンモア八王子本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／八王子駅 徒歩12分
京王線／京王八王子駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都八王子市本町7-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グレンモア八王子本町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グレンモア八王子本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グレンモア八王子本町の【賃貸】物件情報
グレンモア八王子本町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】一部の登り電車の始発にもなり、特急列車も止まるので移動しやすい駅です。 また、武蔵野線に直通する列車や成田エクスプレスが止まるのも便利です。 横浜への横浜線や埼玉への八高線や特急列車が山梨、長野、静岡 方面に通ってるので東京周辺への移動に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】家賃は立川を超えた辺りからだいぶ安くなる印象があります。 特急あずさや特別快速などを利用すれば、東京駅や新宿駅など都心から1時間程で八王子駅に着くことができます。 時間より金銭だけで居住を考えるのであれば候補に入れやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 八王子駅
波平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や横浜まで乗り換え無しで出られます。通勤特快もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要な商業施設はほぼ揃っており、不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍な飲食店や居酒屋等が多く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやベビーカー用エレベーターなど配慮がされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りが多く、人目に触れやすい状況が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のドンキホーテは安いです。他にも何かと安い店が多いです。 |
2021年12月 八王子駅
【メリット】 JRは中央線、横浜線、八高線、京王線もあり、アクセスは良い。バスも複数の路線があり、乗り場……
2019年4月 京王八王子駅
【メリット】 駅の真上に商業ビルが建っているため、ファッション、雑貨、美容品、食料などを購入しやすいです……
2018年6月 京王八王子駅
【メリット】 改札口から地上に出るまでに買い物をする事ができる。駅ビルも直結なので、寄り道をするのにとて……
グレンモア八王子本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市本町ランキング(4物件中) |
八王子駅ランキング(279物件中) |
グレンモア八王子本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
グレンモア八王子本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年8月 | ー | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年11月 | ー | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年1月 | ー | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 66.78㎡ | 8.21㎡ | 2,246万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 17,200円 255円 |
6,056円 89円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレンモア八王子本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.34～70.39㎡｜68.72㎡ | 2,359万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 63～70.39㎡｜66.48㎡ | 2,239万円｜111万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.34～66.34㎡｜66.34㎡ | 2,080万円｜103万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.32～70.39㎡｜64.73㎡ | 2,136万円｜110万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.34～70.39㎡｜67.95㎡ | 2,260万円｜110万円/坪 |
| 東向き | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 2,347万円｜117万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グレンモア八王子本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.39 | |||||||
| 2017年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 50.71 | |||||||
| 2017年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 50.71 | |||||||
| 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 63 | |||||||
| 2015年1月 | 6階 | 2DK | 東 | 50.71 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレンモア八王子本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 50.71～70.39㎡｜56.03㎡ | 93,500円｜5,521円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 120,000円｜5,636円/坪 |
| 東向き | 50.71～63㎡｜53.16㎡ | 88,200円｜5,498円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
