サンパレス綱島の外観
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サンパレス綱島のエントランス
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サンパレス綱島のその他：宅配ボックス
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サンパレス綱島のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,293円 |
| 平均坪単価 | ＠7,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 54.12m²：36件 54m²：16件 52m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：47件 2LDK：8件 1LDK：6件 |
サンパレス綱島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパレス綱島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンパレス綱島の所有者様へ】
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サンパレス綱島の口コミ・評判
2018年12月
まるまるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前には小型商店、飲食店が連なり賑やかです。銀行、医院、イトーヨーカドーなどのスーパー、コンビニも多数あり便利です。駅の高架下がバスターミナルになっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は戸建てや同規模の低層アパートやマンションです。子供たちの嬌声くらいでのどかな静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便受け、駐車場、駐輪場、小型犬・猫・飼育可。隣接した建物もなく開放感があります。エントランスも広めでゆとりを感じます。古さも感じますが清掃をまめにされているような綺麗さでした。セキュリティ、宅配ボックスはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くゆったりした作りです。今風のリフォーム(リノベーション？)はされていませんでした。80年代の懐かしい雰囲気です。最低限の修繕にとどめ家賃還元されている印象でした。給湯タンクが室内にあります。今後はわかりませんが、4Fは日当たりばっちりでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が多くあり、自炊しない派でも食事に困りません。ファストフードやコンビニもたくさんあります。駅前の商店街には、昭和感が強い昔ながらのお店や専門店も多く賑やかです。駅近にイトーヨーカドー、少し離れてイオンやいなげやがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さなお子さんも多く、幅広い年代の方が住まれている街と思います。お子さん向けの商業施設も多く見受けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 綱島駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅から横浜や渋谷まで乗換せずに電車一本で行けるので交通の利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅の直ぐ近くにドンキホーテがある為とても便利です。生活に必要な家具家電から食料まで安い値段で揃えることができるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅の周りには美味しい飲食店が沢山あります。ケンタッキーや海鮮丼やラーメン屋さん、レストランなど美味しいお店が沢山あります。食事にこだわる人にとってはぜひお勧めしたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綱島駅には多目的トイレやエレベーターがあるため、車椅子の方でも安心して利用できます。トイレのスペースも広めに作られています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅には3年ほど住んでいましたが、治安が悪いと感じたことは特にありませんでした。駅の近くに交番もある為安心して利用できます。夜には商店街の街灯があるので女性でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の目の前にケンタッキーやマクドナルドや海鮮丼屋のような美味しい食事が食べられ、ドンキホーテもあって家賃も高くは無いのでコスパはかなり良いと思います。 |
2024年3月 綱島駅
suzu9269さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や都心部へのアクセスが非常によく、バスの本数も多い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩数分のところにイトーヨーカドーなどが入る商店街があるので、買い物などは問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店が駅周辺にあるので、ご飯には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 送り迎えのバスが出ている幼稚園などもあり、学校も比較的多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は商店街なので昼夜問わず明るいです。また、綱島街道もあるので街灯は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便の良さを考えれば、家賃等と住みやすさとのバランスは良いと思います。 |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 最近綺麗になってきた、あたらしいえきもできるとののとでえきびるなども新しく立つので楽しみに……
2019年11月 綱島駅
【メリット】 【周辺の商業施設】
・イトーヨーカドー、東急ストア、少々歩きますがAPITAなど……
サンパレス綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | 54.12 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.12 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
