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賃貸

メゾン・ベルム

総合評価：

4.8 アクセス数： 361

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠6,906円
平均m²単価	＠2,089円
上位専有面積	30.6m²：3件 30.69m²：2件
上位間取り	2K：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ベルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／大倉山駅徒歩7分
JR横浜線／菊名駅徒歩14分
JR横浜線／新横浜駅徒歩22分
利用可能路線
『大倉山駅』　東急東横線　
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目15-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年1月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
横浜市立大綱小学校
中学校区域
横浜市立大綱中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ベルムの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】・新幹線利用可能・バスターミナルが大きい・空港行きのバスも乗れる・タクシー乗り場あり・利便性のわりに低価格で住めるので、同じ路線などの人は非常にコスパがよい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】・駅ビルもあるし、駅から少し歩けば飲食店はもたくさんある。お土産やお弁当を買うには困らない・駅中やトイレはいつもきれいに保たれています
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】・飲食店の種類が多い市数も多い・リーズナブルなお店〜接待できるようなお店まである
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】・駅はバリアフリーで利用しやすい、エレベーターあり

新横浜駅のデメリット（4件）

新横浜駅の総合レビュー

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2024年9月新横浜駅

いつきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新横浜駅　相鉄新横浜線　本数が多く、新横浜までの主要時間が短いので助かっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ロフト　ユニクロ自分はよく筆記用具や服を買うのでこの2つの店があるのが助かっている。
飲食店の充実	3	メリット	バーガーキングやケンタッキーなどがあって、ファストフード店は大体揃っているので充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はあまり見たことはないが、保育園と学校の数は多いので充実していると思った。また、トイレに赤ちゃん用のベッドがある。
治安	4	メリット	昼も夜も治安はよく、ゴミもあまり捨てられていない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺に色々な商業施設があるのですぐに買い物に行けて、利便性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2024年7月新横浜駅

iPhoneさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと地下鉄があるので乗り換えが可能。また横浜市で唯一新幹線が通っているので遠出する時にも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には様々なお店があります。ご飯屋さんや薬局,スーパーと駅周辺だけで全て揃えられます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にあるぐるめストリートには軽食,ガッツリ食べたいという人,和食,洋食,カフェなど様々なご飯屋さんがあるのでその日の気分で好きな物が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院やリハビリセンターなどが多いのでスロープやエレベーターなどが至る所に設置されているので車椅子やご老人の方,杖の方にも有難いです。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で広くて様々なお店もあるのが良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便も良く駅周辺には様々なお店があるので歩き疲れることなく用を済ませることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2024年5月新横浜駅

もちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停まり遠方に行くのが大変便利です。また、東急線と総武線が新横浜で繋がったため、東京、埼玉や湘南の方面にも出やすくなりました。ビジネス街であり新幹線も停まるので時間帯により駅や駅周辺は混雑しますが、東京駅や品川駅ほどの人混みはありません。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直結の商業ビルと歩いて5分以内にあるプリンスホテルの商業施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあり、選ぶのが困るほどです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺は公園などは少ないです。大きい公園（岸根公園）は地下鉄で一つ隣の駅に行けばあります。
治安	2	メリット	ビジネス街の方は落ち着いています。飲み屋街側に交番があります。日産スタジアムや横浜アリーナ出口の反対側は住宅街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は周辺地域より高めですが、交通の便はかなり便利なので電車やバスを利用する方にはコスパは良いとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2023年7月大倉山駅

けろけろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで一本で行けるので便利です。各駅停車しか停まりませんが、急行や特急が停まる菊名駅が隣にあるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが多く、薬局も近くにあるのでいい。
飲食店の充実	3	メリット	弁当屋やファミレスなど一通り揃っていて便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、学校が多く困ることはない。
治安	5	メリット	駅周辺で夜遅くにふらついている人はいなく、治安はかなりいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高いが、かなり住みやすく満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ベルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2K	南	30.6
2022年5月	1階	1LDK	南	30.6
2021年12月	2階	2K	南	30.6
2021年10月	2階	2K	南	30.69
2017年4月	2階	1LDK	南	30.69
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区菊名の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区菊名の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン・ベルムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポシンアイ

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町1025番
交通	東急東横線大倉山駅徒歩7分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1120

賃貸

グレイス大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目8番25号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩4分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1184

賃貸

MKハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7番22号
交通	東急東横線菊名駅徒歩8分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	788

賃貸

ハイム陽風

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目21番20号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩6分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

フローラ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名7丁目5番5号
交通	東急東横線菊名駅徒歩8分
築年数	2004年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	896

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ菊名 107	6.65万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	ワンルーム	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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