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セザール桜通り上福岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > ふじみ野市 > 上福岡 > 上福岡駅 > セザール桜通り上福岡

中古

セザール桜通り上福岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6189
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:19件
中古:38件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

ふじみ野市
123物件中の順位

セザール桜通り上福岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上福岡駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『上福岡駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    ふじみ野市立上野台小学校

  • 中学校区域

    ふじみ野市立福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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セザール桜通り上福岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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セザール桜通り上福岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セザール桜通り上福岡の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上福岡駅に対する口コミ】川越まで二駅、池袋駅まで一本（30分）で着く。チェーンの飲食店やスーパー（ヤオコー、セイユー）駅直結に東武ストア、ドラッグストア等、用事や買い物も駅周辺で済む。居酒屋やバーが多い。徒歩20分程歩くと大型デパートがある（イオン）。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 上福岡駅

やすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋だけでなく、渋谷や新宿三丁目にもストレートに行けます。また、横浜までもほぼムダなく乗り換えもできてスムーズです。
帰りは急行でふじみ野駅で必ず反対側に準急がいるので、ホームに待たさせるようなことがありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でスーパーにいけます。
イオンや役所は駅前の道をまっすぐ行けば着くので、アクセスはよいです。徒歩だけでなく周遊バスも駅前から出ています。
病院もたくさんあり、困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には簡単な飲食ができるお店があります。
少し入るとカフェやサンドイッチのお店などもあります。町中華のお店がおすすめです。イオンにはフードコート以外にもお店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に向かうところには保育所や託児所があります。学校も多く、駅に近いところに大きな中央公園があり、夏は水遊びができます。
ワクチン接種会場にもなった福祉センターは市役所の近くにあります。
治安
4 		メリット 特に怖い思いをしたことはありません。商店街など明るさも人通りもそれなりにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物にも困らず、都心へのアクセスもよいので気に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2021年11月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きなスーパーがいくつもあり、非常に住みやすいと感じます。スーパーだけでなく、飲食店やスイ……

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（残り177文字）

2021年11月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札前にはカフェや本屋さんがあるので、乗る電車まで少し時間がある時に、時間を潰すのにちょう……

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（残り147文字）

2021年10月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 写真で撮影するとかなりいいものが撮れるときがある。夜撮影だと暗いと写りにくいかも(外灯等が……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セザール桜通り上福岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ふじみ野市ランキング

位
(123物件中)

ふじみ野市上福岡ランキング

位
(22物件中)

上福岡駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年3カ月)

ふじみ野市ランキング

位
(57物件中)

ふじみ野市上福岡ランキング

位
(10物件中)

上福岡駅ランキング

位
(35物件中)

セザール桜通り上福岡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
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セザール桜通り上福岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK ー ー ー
3 2023年4月 2023年7月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2023年4月 2023年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年5月 2022年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年4月 2022年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2022年4月 2022年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年1月 2022年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年1月 2022年1月 2階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年9月 2021年10月 3階 3DK 南西 リフォーム ー
16 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年7月 2022年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2021年5月 2021年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
20 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK ー リフォーム ー
21 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2020年12月 2020年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
24 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年5月 2020年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2019年9月 2020年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2019年7月 2019年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
29 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
31 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
32 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2017年4月 2017年5月 1階 2SLDK 南西 ー ー
35 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2016年3月 2016年7月 4階 3LDK 南 ー ー
38 2010年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り18件
平均 2階 60.59㎡ 9.55㎡ 2,079万円 ＠114万円 ＠35万円 14,268円
235円		 12,261円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セザール桜通り上福岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セザール桜通り上福岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■ふじみ野市上福岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上福岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 57.11～60.96㎡｜60.66㎡ 1,990万円｜108万円/坪
2階～2階 54.84～60.96㎡｜59.28㎡ 2,336万円｜130万円/坪
3階～3階 60.9～60.96㎡｜60.94㎡ 2,366万円｜129万円/坪
4階～4階 60.96～65.16㎡｜62.01㎡ 1,631万円｜87万円/坪
5階～5階 60.96～60.96㎡｜60.96㎡ 2,580万円｜139万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.87～65.16㎡｜61.02㎡ 2,088万円｜113万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ 2,480万円｜149万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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セザール桜通り上福岡の周辺地図

セザール桜通り上福岡の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パテラスクエア上福岡

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14番14号
    最寄駅 東武東上線 上福岡駅 徒歩5分
    築年月 2005年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    コスモ上福岡プレステージ

    コスモ上福岡プレステージの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5番12号
    最寄駅 東武東上線 上福岡駅 徒歩4分
    築年月 1991年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 59
    偏差値 52
    アクセス数 10795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ上福岡プレステージ
    割安 新着
    コスモ上福岡プレステージ     		1,980万円 102.4万円 63.87m² 3LDK 12階 南西 224万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    サニーコート上福岡

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12番7号
    最寄駅 東武東上線 上福岡駅 徒歩4分
    築年月 2002年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 6510
  • 中古

    クレストコート上福岡

    クレストコート上福岡の外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12番27号
    最寄駅 東武東上線 上福岡駅 徒歩3分
    築年月 1995年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5938
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレストコート上福岡
    リノベorリフォーム済み
    クレストコート上福岡     		1,790万円 114.2万円 51.80m² 2DK 1階 北西 相応
  • 中古

    ダイアパレスラスタシオン上福岡

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4番23号
    最寄駅 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分
    築年月 1996年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 8045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライズ

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7番18号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 405
  • 賃貸

    レオパレスふじ

    レオパレスふじの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目8番11号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩9分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスふじ 207 レオパレスふじ 207 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスふじ 302 レオパレスふじ 302 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスふじ 308 レオパレスふじ 308 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サンハイツ有山

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目3番8号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩7分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1200
  • 賃貸

    ステーションスクエア

    ステーションスクエアの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目5番19号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩5分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 30
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステーションスクウェア ステーションスクウェア 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    パークヴィラ上野台

    住所 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15番10号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    アクセス数 498

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  • 新築

    ブリリアシティふじみ野

    ブリリアシティふじみ野
    価格 2,900万円～5,500万円
    所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
    交通 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
    階建 地上15階建
    総戸数 708戸
    専有面積 67.47㎡～80.10㎡
    間取り 第5期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 60票
    アクセス数 18419
  • 新築

    プレシス上福岡

    プレシス上福岡
    価格 3,490万円～4,900万円
    所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165（地番）、埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6番18（住居表示）
    交通 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    専有面積 55.65㎡～56.22㎡
    間取り 第1期（1次） 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2544

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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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