プランヴェール勝田台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
プランヴェール勝田台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八千代市立勝田台小学校
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中学校区域
八千代市立勝田台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
プランヴェール勝田台の【賃貸】物件情報
プランヴェール勝田台の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成本線と東葉高速鉄道の複数が利用できる駅です田舎の都会といった雰囲気です。人も多すぎず暮らしやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】南口は改札出てすぐにケンタッキーやコンビニ、商店街やスーパーがあります。北口のロータリーは広く タクシーもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】南口は駅近にカフェや焼肉 牛丼屋さんなどあり食事どころに困りません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】幼稚園 保育園 小学校 中学校 高校が駅から至近距離にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線は特急停車駅なので、船橋まで１６分で到着する。 また、東葉高速線の始発駅なので、通勤で座れる可能性もある。 商業施設としては商店街がしっかりしているので、日々買い物は便利。国道１６号へのアクセスも容易なので、東関東自動車道や京葉道路へのアクセスもしやすい。 美味しい飲食店（居酒屋含む）も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 勝田台駅
Pontaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であるため、都内まで1時間の通勤我慢できる方にはメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩20分程度歩けば、村上駅にあるヨークマートがあり一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの駅と比較した場合、勝田台は古い街だが、居酒屋は揃っている。 個人店も多く、昔ながらの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一見サビれた街に見えるが、マンションなどの誘致が出来れば静かなベットタウンになりえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は街に人が少ないため、治安を心配する必要はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の価値相応にマンション価格も低く設定されている。 10年以内に建った新しいマンションはほとんどない。 |
2024年3月 勝田台駅
まうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田方面にも行きやすい。上りも問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院なども駅周辺に充実していること。リブレもあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスドやケンタッキーなど飲食店が豊富であること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは駅に完備。エスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が近いため、常に明るい。駅両側ともに。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 完成された街です。よって、安定しています。 |
2023年12月 勝田台駅
お局様さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東葉高速鉄道と京成本線の複数線が利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前や駅の近くにはコンビニから町医者、スーパーなどが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中や駅前にチェーン店のファーストフードや居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から比較的近い位置に大きな高校があり通学に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京成線の駅側の出入り口方面にはロータリーが整備されており見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 工場倉庫地帯の最寄り駅となるためか安い賃貸物件が多く選択肢がある。 |
2023年12月 勝田台駅
折井 翠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターがわかりやすい位置にあったり、駅員さんがとても親切に対応してくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにバス停や、病院、コンビニなど色々なお店があってとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、コンビニが沢山あるのが便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校とか比較的近くにあるし、 駅の多目的トイレはオストメイトの方のための所があったり、赤ちゃんのための台があるのがいいところです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故とかも少なくて治安もいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅、バス停、学校、スーパー、薬局沢山の便利な施設があって住みやすいです |
プランヴェール勝田台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市勝田台北ランキング(2物件中) |
勝田台駅ランキング(119物件中) |
プランヴェール勝田台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － |
プランヴェール勝田台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年3月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.75㎡ | 18.16㎡ | 2,210万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 13,700円 161円 |
13,560円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プランヴェール勝田台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市勝田台北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ | 2,224万円｜87万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ | 2,080万円｜81万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ | 2,230万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
