サンピック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,034円 |
| 平均坪単価 | ＠4,995円 |
| 平均m²単価 | ＠1,511円 |
| 上位専有面積 | 56.95m²：20件 56.9m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
サンピックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩4分
東葉高速鉄道／村上駅 徒歩16分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
八千代市立勝田台小学校
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中学校区域
八千代市立勝田台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンピックの口コミ・評判
2022年3月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや１００円ショップがあって日常生活の買い物は便利です。北口は学習塾が多く、子育てもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いです。昔ながらの街なので、シニアの方が多いため騒いだりマナーの悪い人がいる印象はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的にキレイにされているので住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 猫が爪を立てても大丈夫なように壁は腰当たりの高さまで固い素材でガードされています。猫ちゃんと一緒に暮らす方はお薦めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブン―イレブンが近くにあるので便利です。リブレ京成やヨークマートが徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学習塾が周囲にたくさんあるので通わせるのにはラクです。八千代高校が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
rukaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 勝田台駅よりすぐ近くで、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 勝田台駅は近くにスーパーもあり住みやすいです。飲み屋街もあってお酒が好きな人には良い環境と思います。最近高齢化が進んでるのか、おじいちゃんおばあちゃんをよく見かけるほのぼのとした駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 勝田台駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の停車駅で、東葉高速線の東葉勝田台駅が隣接しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「みずき通り商店街」があり毎日賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分くらい歩くと、地元で有名なラーメン屋『どてちんⅢ』があります。麺もっちりで美味です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が広がり、少し歩けば田畑が広がり、のどかな田園風景を満喫できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オートロックなどセキュリティ対策が十分な物件があるので安全対策がされている住居を選べます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成本線に加え、東葉高速鉄道の駅も隣接しているので、2路線を使えるメリットがあります。 |
2022年10月 勝田台駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線、東葉線共に1分程度の位置にある。東葉線は始発。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の住宅地にはちらほら病院が多く、商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋、居酒屋、日高屋などのチェーン店はちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がちらほらあり、人もそんなに多くないので遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗だし、夜も治安はそんなに悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず、田舎すぎず、住みやすはは抜群。 |
2022年5月 勝田台駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 勝田台駅の京成本線は、各駅停車以外に快速特急、特急、快速、通勤特急が止まります。 また、東葉高速線にも乗れるので、都内に出るには便利です。 乗降客は多いですが、京成線の東京方面の改札が地上階にもあるので、それほどストレス感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南口すぐにリブレ京成があり、商店街にはから揚げ屋さんや持ち帰り寿司のお店もあり、「ちょっとお買い物」が便利です。 居酒屋さんもたくさんあり楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、エスニック、欧風、和食、よりどりみどりです。 「センベロ」のお店がたくさんあり、いつか私も「ホッピーともつ下さい！」ってやりたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの街ですが、駅前の歩道も比較的広くゆとりがあります。駅のトイレも綺麗になって清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はお酒を出しているお店が多いですが、酔っ払った人がグダグダしているのは見かけたことがありません。 北口は送り迎えの車、工業団地へ働きに行く方のバス待ちが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価なアパートも結構あり、少し車に乗ればメガドンキ、業務スーパーもあり便利だと思います。 |
2021年10月 勝田台駅
【メリット】 成田空港まで、1本で30分で行けます。また、日暮里まで、1本で45分で行けます。特急停車駅……
サンピックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.9 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.9 | |||||||
| 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 56.9 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市勝田台北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 81,250円｜4,717円/坪 |
| 3階～4階 | 56.9～56.95㎡｜56.93㎡ | 83,400円｜4,843円/坪 |
| 5階～6階 | 56.9～56.95㎡｜56.93㎡ | 86,000円｜4,994円/坪 |
| 7階～8階 | 56.9～56.95㎡｜56.93㎡ | 84,846円｜4,927円/坪 |
| 9階～10階 | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 95,500円｜5,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.9～56.95㎡｜56.93㎡ | 84,962円｜4,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
