ヴェルジェ・新横浜II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,916円 |
| 平均坪単価 | ＠7,148円 |
| 平均m²単価 | ＠2,162円 |
| 上位専有面積 | 40.15m²：7件 46.75m²：4件 40.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
ヴェルジェ・新横浜IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩3分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北新横浜駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新羽町630-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルジェ・新横浜IIの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が通っており、ホテルが多いため、出張の方は過ごしやすい安い店が多く、めちゃくちゃおすすめ。高級店は少ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】とてもすごしやすい。おいしいご飯屋もあり、いい街めちゃくちゃいい。人当たりがいい人が多く、過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】美味しいお店や高級ホテルの料理が多い街である |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】日産スタジアムや公園、広場が多いので過ごしやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 北新横浜駅
青い焼きそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車は横浜市営地下鉄、バスだったら東急が通ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くには、ディスカウントスーパーのエスポットがあり、大抵の日用品はここで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅界隈だとサイゼリアとかっぱ寿司。ファミリー向けです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ちょっと駅からは離れていますが、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いわゆる歓楽街ではないので、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価に関して、横浜市の中では安めだと思います。 |
2022年8月 新横浜駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っている点は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街が並ぶ駅北方面と比べ、南方面は落ち着いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北方面は、飲食店が多いです。また、駅の併設施設等にも丸亀製麺、串カツ田中、一蘭などさまざまな飲食店があるため、食べるジャンルには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し散歩すると、日産スタジアム周辺に公園や広場があり、小さい子供を連れてピクニックなどはしやすそうだと感じた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に、駅周辺は人が多く、ビジネス街は飲食店が並んでいるため、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比べると家賃相場も比較的安く、新横浜は横浜まで10分と利便性も良いため、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2021年10月 新横浜駅
【メリット】 あまり混んでいないので、スーツケースを引いていても邪魔になりませんし、目指す方向が、電車を……
2019年12月 新横浜駅
【メリット】 オフィス街になっていますので一般の人は少々死にづらいかもしれません。スーパーや飲食店なども……
ヴェルジェ・新横浜IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.15 | |||||||
| 2017年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 46.75 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.15 | |||||||
| 2016年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 46.75 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.2 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新羽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
