ステイツ行徳EAST
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ステイツ行徳EASTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩17分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市富浜1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
行徳小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ステイツ行徳EASTの【賃貸】物件情報
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ステイツ行徳EASTの口コミ・評判
2015年2月
gcymhkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設はAEONがあります。飲食店も数は多くないものの、居酒屋・蕎麦屋・寿司屋・ラーメン屋等ひととおり揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に駅の南側は、区画整理されているので、道路幅もあり、整然として閑静な雰囲気があり、住環境としてはとても良い事が魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理が行き届いており、築20年近くになる物件とはとても思えません。まめな清掃のせいかごみ一つ落ちていません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数対比では、それほど古さは感じません。天井の高さも十分にあります。更新時期がきた給湯設備等については新しくなっている住戸も多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅そばにAEONがあるので、買物に困る事は全くないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 妙典小学校や妙典中学校があります。少し距離はありますが、十分通学圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
mさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にコンビニや薬局がたくさんあり急な買い物にも困らない。駅に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
harutoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | イオンが近くにあり、買い物は便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】都心部の主な駅だったら大体一時間以内にどこでも行けます。都心部に比べたら若干安いかと思います。町全体も区画整理されて綺麗なので値段相応だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】駅前にイオン市川妙典店があり、大抵の物はここで事足ります。駅前に交番があります。駅周辺の夜も明るく人通りもそれなりにあるのであまり怖くはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】主な飲食のチェーン店があるので、そこそこ充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】近くに散歩に最適な江戸川端があります。子連れやジョギングする人たちもよく見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 行徳駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までは出やすいかと思います。 周辺路線の運転見合わせ等がない限りは激混みまではいかないと思います。 バスで他路線の駅にも行きやすいです。 タクシーも多く常駐しています。 改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食の買い物はスーパーが多くしやすいです。また薬局も複数あるため、自分の行きやすさに応じて選ぶことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファミレスが多いです。また美味しいラーメン屋さんが多いです。 テイクアウトも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校保育園ともに充実しています。歩道が全体的に広くベビーカーも通りやすい仕様になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり必ず誰かが常駐されているので安心感があります。 街灯も多く路上で寝ている酔っぱらいもそんなに見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価相場は安いかと思います。駅からそう離れていないところに住宅が多く建っています。 |
2021年11月 行徳駅
【メリット】 西友、マルエツ、イオンなどスーパーが多い。
コンビニがたくさんある。
……
2020年1月 行徳駅
【メリット】 駅周辺には「スーパー(24時間営業含む)」が複数あり、「商店街」、「コンビニ」、「ファミリ……
2019年1月 妙典駅
【メリット】 始発が何本かある駅のため、発車より早めに並ぶと座って通勤できる可能性がある。
駅……
ステイツ行徳EASTの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市富浜ランキング(12物件中) |
妙典駅ランキング(76物件中) |
ステイツ行徳EASTの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ステイツ行徳EASTの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年1月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 69.82㎡ | 10.25㎡ | 3,535万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 11,292円 172円 |
21,296円 324円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ行徳EASTの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市富浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■行徳駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.4～75.7㎡｜68.73㎡ | 3,278万円｜158万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.4～77.06㎡｜71.72㎡ | 3,805万円｜175万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.57～72.32㎡｜67.79㎡ | 3,580万円｜173万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.4～77.06㎡｜68.43㎡ | 3,590万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
