ハピネス飯田１号館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,264円 |
| 上位専有面積 | 54m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ハピネス飯田１号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩13分
東急東横線／綱島駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
23戸
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小学校区域
横浜市立北綱島小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス飯田１号館の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの綱島駅周辺にはファストフード店やファミリーレストラン、コンビニエンスストアが多くあり、最近は東急ストアもできたので、買い物や食事には困りません。 渋谷駅までは電車で２５分、急行電車も止まります。 駅からは歩いて１５分バスで７分程度です。大通り沿いなので夜でもあまり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
家族づれの多い穏やかな街です。 マンションから徒歩１分以内に川があり、土手はとても気持ちが良い散歩コースです。 マンションの向かいにはいなげや（スーパー）、その一つとなりにはセブンイレブンがあるので、すぐに買い物できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
基本きれいなマンションです。 カギは暗証番号で入るタイプなのでカギをなくす心配がないです。 マンションのすぐ隣に広めの駐車場と駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が大きく、リビングの日差しは問題ありません。 部屋はとてもきれいで、ところどころにある茶色の花柄の壁紙がいいアクセントになっています。 キッチンも十分に広くて料理がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションのすぐ向かい側にスーパーがあります。 駅まで歩けばたくさんの飲食店があります。 徒歩10分程度でイトーヨーカドーがあるので日用品の買い物も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が近くにあります。その小学校の生徒がくる学童も近くにあるので通いやすいです。 とても雰囲気の楽しい学童です。 夏は綱島駅周辺でお祭りが開催され、多くの子供達や家族連れでにぎわっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
しおりさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺には商店街があり、活気があります。ランチには困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 日吉本町駅
にゃーささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがとても親切。掃除が行き届いていて綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いてすぐにセブンイレブン、ファミリーマート、オーケーストア があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ゆず、あんず、けっこう美味しい。歩いて行けるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かでファミリーが多く住んでいて安心だと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まずまず。自分はあまり危険だと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日吉駅まで歩けないこともないが、坂道が急。 |
2023年11月 綱島駅
やっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線と繋がって便利になった。急行も止まるし使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは活気があって飲食店も多い。スーパーやカラオケ、少し離れたところにボーリング場などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も多く外食が楽しい。お酒好きにはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校も多く、治安もいい。隣の日吉には慶應大学もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。街の人も明るく、親しみやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生や社会人に人気エリア 単身でも生活しやすい |
2022年6月 綱島駅
Kenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2022年現在、東急東横線のみ利用できるが急行も停まるため便利である。横浜駅約10分、渋谷駅約30分とアクセスの良さが分かる。 2023年(予定)以降は相鉄線が乗り入れ、交通利便性が向上する見込みである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に衣食住全てが揃っていると言える。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアの数は申し分なく、各個人の好みに合わせることができる。 病院の数も多く、子供から年配の方まで安心して暮らせる。特に歯科医院が多いと思われ、自分に合った医院を探せるのは良い点と言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、場所に困ることは滅多にない。 ファストフード店も一通り揃っておりお一人様も問題なく暮らせる。 駅周辺だけでなく、住宅エリアにも飲食店(個人居酒屋やバー)があり、移住する場合は開拓しがいがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気エリアとして子育て世代が増えており、コミュニティが作りやすいと思われる。 公園は少ないが、鶴見川沿いの土手があるため天気の良い日は充分遊ぶことができる。 また、街全体に坂がなくフラットなため、徒歩や自転車がしやすい。 ただし自転車利用者が多いため注意は必要である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体として治安は良いと感じられる。 住宅エリアも街灯があり、21時頃までは塾帰りの子どもも自分たちだけで帰ってくることができる。 数年前より、駅前の放置自転車の取り締まりが強化され、街全体が美化されたことも治安の良さに繋がっていると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価や家賃相場が上がっているが、利便性も同様に向上していくため合うかどうかは個人に寄る。 最近の傾向として、古い空き家が取り壊され新築が建っているため、タイミングが良ければ良い物件を見つけられる可能性がある。 |
2019年11月 綱島駅
【メリット】 駅から徒歩５分程のところに買い物に便利なイトーヨーカドーがあり、毎日の食事の買い出しには事……
ハピネス飯田１号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2013年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2013年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 128,000円｜7,836円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 120,333円｜7,367円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 122,250円｜7,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
