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ハピネス飯田１号館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 綱島西 > 高田駅 > ハピネス飯田１号館

賃貸

ハピネス飯田１号館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1853
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 122,250円
平均坪単価 ＠7,484円
平均m²単価 ＠2,264円
上位専有面積 54m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

ハピネス飯田１号館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩13分
    東急東横線／綱島駅 徒歩14分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    横浜市立北綱島小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日吉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハピネス飯田１号館の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの綱島駅周辺にはファストフード店やファミリーレストラン、コンビニエンスストアが多くあり、最近は東急ストアもできたので、買い物や食事には困りません。
渋谷駅までは電車で２５分、急行電車も止まります。
駅からは歩いて１５分バスで７分程度です。大通り沿いなので夜でもあまり怖くありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家族づれの多い穏やかな街です。
マンションから徒歩１分以内に川があり、土手はとても気持ちが良い散歩コースです。
マンションの向かいにはいなげや（スーパー）、その一つとなりにはセブンイレブンがあるので、すぐに買い物できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 基本きれいなマンションです。
カギは暗証番号で入るタイプなのでカギをなくす心配がないです。
マンションのすぐ隣に広めの駐車場と駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が大きく、リビングの日差しは問題ありません。
部屋はとてもきれいで、ところどころにある茶色の花柄の壁紙がいいアクセントになっています。
キッチンも十分に広くて料理がしやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションのすぐ向かい側にスーパーがあります。
駅まで歩けばたくさんの飲食店があります。
徒歩10分程度でイトーヨーカドーがあるので日用品の買い物も可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近くにあります。その小学校の生徒がくる学童も近くにあるので通いやすいです。
とても雰囲気の楽しい学童です。
夏は綱島駅周辺でお祭りが開催され、多くの子供達や家族連れでにぎわっています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月

しおりさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周辺には商店街があり、活気があります。ランチには困らないと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 綱島駅

台さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停まるので便利、駅を出てすぐ賑やかな街並みが広がり暮らしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てからすぐ繁華街が広がり、買い物に困らない
飲食店の充実
5 		メリット 八百屋、カフェ、ラーメン屋など豊富で飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾、学校、保育園等子供の教育関連は充実している
治安
5 		メリット 人や街灯が多く、夜女性が一人で歩いても問題なし
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスが良く、急行も停まる駅なのでコスパ高し
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2024年5月 綱島駅

ふくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット みなとみらいや渋谷まで電車1本で行ける
電車の本数も多くて助かっている
バス乗り場も近い
スーパー、スタバ、マック、ドラストなど生活するに必要なお店も近くに揃っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札をでてすぐにスーパー、少し歩いたところにもスーパーがあります。ドラスト、スタバ、マック、カラオケもあります。診療所も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さん、ガスト、マック、定食屋など揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あまり詳しくは無いですが、ちかくに公園があったような気がします。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。特に酔っ払っいが騒いでいるとか、治安が悪いなあと感じたことは無いです。夜遅く飲みに行った時も駅周辺で怖さをかんじたことはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー、ドラストなど生活に必要な施設は揃っているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2024年1月 綱島駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数がたくさんあるのでどの時間に行っても電車が来てることが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝早くからやっているスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスがあるのでココア飲みたいと言う時助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはもちろんありますし駅の外にHACがあるので便利だと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番はありますし街頭は多い方かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店だったり百均だったりコンビニだったりスーパーだったり雑貨も狭い範囲にあるので助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年10月 綱島駅

ミッチーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。バスがとても多く電車のない地域まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット とにかくとりあえずのものはなんでもある。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なお店がある。駅前に集結しているので行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代がとても多く、子供が多いので、学校なども増えている。
治安
3 		メリット 人が多いので、どこでも人の目があるように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東横線沿いだか、少し安いイメージ。坂道がない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネス飯田１号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年10月 3階 2LDK 南 54
2013年9月 4階 2LDK 南 54
2013年8月 4階 2LDK 南 54
2013年6月 4階 2LDK 南 54
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区綱島西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハピネス飯田１号館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハピネス飯田２号館

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1番25号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 612
  • 賃貸

    ハピネス飯田３号館

    ハピネス飯田３号館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1番7号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス飯田3号館 302
    ハピネス飯田3号館 302     		13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.3m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    トルース綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目12番20号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩15分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2172
  • 賃貸

    グランエキスト

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16番16号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩13分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2681
  • 賃貸

    フィロンドール港北

    住所 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1番18号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩10分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 28
    アクセス数 1721

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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