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賃貸

テルージュ菊名１

総合評価：

3.0 アクセス数： 891

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	118,500円
平均坪単価	＠6,019円
平均m²単価	＠1,821円
上位専有面積	65.26m²：9件 65.2m²：1件
上位間取り	3LDK：8件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テルージュ菊名１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩10分
東急東横線／妙蓮寺駅徒歩14分
JR横浜線／新横浜駅徒歩18分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『妙蓮寺駅』　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目28-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年12月
総戸数
12戸
小学校区域
横浜市立篠原小学校
中学校区域
横浜市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テルージュ菊名１の口コミ・評判

2021年8月

りんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	車の音も聞こえず、しずかな環境ではあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新横浜駅

平林さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜までそこまで時間かからず、最近で都内にも行きやすくなった
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルに、買い物施設があり、周りも充実してる。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの飲食店は多種多様で、色々なシーンで利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	通学や通勤に便利だし、遠出も新幹線あるからいい。
治安	3	メリット	駅前の、ターミナル付近はしっかり整備されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家族で住むには適している環境だと思う。アクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年9月菊名駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線を利用できるのに加え、渋谷まで1本で20分しかかかりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、ドラッグストアや駅中にスーパーも併設されているので充実した環境があると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には、ちょっとした居酒屋や人気のラーメン屋さん、ベーカリーもあり困らない態度には充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内の利便性はもちろん良いですが、特に周辺には保育園や幼稚園も多かるのが良いと思います。
治安	5	メリット	治安は、良いと思います。駅前も常に明るいですし、悪そうな方々も全くいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内と横浜駅までのアクセスを考えたら、安い方だと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・271文字）

2022年8月菊名駅

もしはさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる特急が止まる渋谷までのアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	生活における買い物は不便ない。飲食店もいくつかあり助かる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多くあり外れの飲食店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近所に子供が多く、子供たちの交流が盛んである。
治安	3	メリット	静かで落ち着いた感じの街並みで住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷、横浜、町田とアクセスの良さは抜群。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年5月妙蓮寺駅

ミッフィーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行、特急は止まらないが、4駅乗れば横浜に出れて便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	朝、駅構内にパン屋さんがあって通勤・通学前に手軽に買うことが出来る。駅の近くにはスーパー、ドラッグストア、カフェ、本屋、花屋などがあり、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	格安スーパーのオーケーがある。地元の人に評判のいいおいしいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに小児歯科専門の歯医者さんがある。
治安	4	メリット	駅の近くはコンビニがたくさんあるので、夜道は比較的明るい。パチンコやゲームセンターなどの娯楽施設はないので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや病院などは充実しているので、とても住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テルージュ菊名１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	3階	3DK	南	65.26
2022年9月	3階	3DK	南	65.26
2020年10月	3階	3LDK	南	65.26
2020年2月	3階	3LDK	南	65.26
2019年11月	3階	3LDK	南	65.26
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区富士塚の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場妙蓮寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区富士塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	10	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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テルージュ菊名１の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

テルージュ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目28番16号
交通	東急東横線菊名駅徒歩10分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	210

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着テルージュ菊名II 0205	11万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.78m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ルーナピエーナ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚22番10号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩10分
築年数	2021年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

丸山ハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目28番1号
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩12分
築年数	1972年11月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	150

賃貸

テルージュ菊名２

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目18番16号
交通	東急東横線菊名駅徒歩10分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	816

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着テルージュ菊名II 0205	11万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.78m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ブライトリーフ

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目3番11号
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩9分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライトリーフ 00201	10.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	35m²	2K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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