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グランコート3286の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランコート3286

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4260
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 157,750円
平均坪単価 ＠7,395円
平均m²単価 ＠2,237円
上位専有面積 72.87m²：19件 77.67m²：5件 72.8m²：4件
上位間取り 3LDK：21件 3SLDK：4件 2SLDK：3件

グランコート3286の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩7分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立綱島小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランコート3286の口コミ・評判

2015年6月

Mママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも近く、とても広く綺麗なマンションです。オートロック、宅配ボックスもあり、設備も良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大阪から転勤でいきましたが、東急東横線は治安面でも安心と聞きました。実際住んでみても、駅からも近いですし、マンションまでの間もお店がたくさんあり、明るいので安心でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、宅配ボックスもあり、外観も綺麗です。ホテルの入り口のようなイメージでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁もしっかりしていて、部屋の間取りもよかったです。設備もとてもよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションまでに飲食店もいくつかあり、スーパーも徒歩で行ける距離にあります。イタリアンのお店がお気に入りでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 当時子供がいなかったのであまり気にしていませんでしたが、学校も近くにありましたし、病院もそろっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

Kazuさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新駅が出来　従来の駅も新しくなり　とても良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新駅が出来て多方面へのアクセスもよくなり新幹線に乗りやすくなった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで安心。ベランダも広く夜景を見るには素晴らしい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 分譲並の充実、部屋数、リビングルームの広さ、特にベランダの広さは使い勝手が良さそう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット メガバンクの支店、スーパー、飲食店が、駅からマンション迄沢山ある便利と思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅が近く、病院、学校も近いので便利そう。新横浜に防災設備があり安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは不思議なほどに綺麗で何故かグランドピアノ設置です。なぜかいつもクラシックが有線で鳴っています。オートロックですし、宅配ボックスなど分譲並のエントランス。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 綱島駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅にも15分無いくらいで到着し、渋谷駅にも比較的短い時間で到着するので都心部までのアクセスは良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札を出て直ぐに東急ストアがあるため帰りの買い物は不便なく出来る。また病院も駅チカにあるため便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、牛丼屋等ファストフードは一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は割とあり子供達が遊んでおり活気があるように感じる。
治安
3 		メリット 駅は開かれてるため明るい時間帯は比較的安心出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も東急東横線沿いにしては比較的安く施設も充実しておりコスパは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年8月 綱島駅

まっつこうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内への交通の便が充実化していてどこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下にスーパーがあり、帰りに買い物をして帰ることも可能
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルの店があり全て美味しい。チェーン店からマイナーな店もあり、楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがありベビーカーも通りやすい。スロープもあり妊婦の方でも安心
治安
5 		メリット ここ数十年と事件、事故はなく治安のいい街と言える。駅の近くに交番があり、何かあっても安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近く、スーパーもある。そんな環境下の中では安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2020年4月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に居酒屋やラーメン屋が多く、夜仕事から帰ってきてさくっと寄れるお店が多く晩御飯に困らな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2018年1月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車の停車駅である。
登り線において、JR山手線へ乗り換えの際に、東横線のま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート3286の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 3階 3LDK 北東 72.87
2022年6月 2階 3LDK 北東 72.87
2022年6月 3階 3LDK 北東 72.87
2022年6月 3階 3LDK 北東 72.87
2022年2月 3階 3LDK 北東 72.87

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区綱島台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.17～72.87㎡｜70.8㎡ 149,642円｜6,979円/坪
3階～3階 72.8～72.87㎡｜72.85㎡ 161,250円｜7,317円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 72.87～77.67㎡｜76.87㎡ 169,666円｜7,302円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.17～77.67㎡｜73.56㎡ 156,000円｜6,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.17～72.87㎡｜72.32㎡ 158,545円｜7,247円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランコート3286と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    スカイパレス川原

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28番33号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩8分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 60
    アクセス数 3917
  • 賃貸

    カメリアハウス

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6番24号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩6分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1828
  • 賃貸

    モンテシエル

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目
    築年数 2010年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 578
  • 賃貸

    グランモート

    グランモートの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランモート 102 グランモート 102 12万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 35.66m² 1LDK 1階 南東
    グランモート 202 グランモート 202 12.4万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 35.66m² 1LDK 2階 南東
    グランモート 201 グランモート 201 13.25万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 40.33m² 1LDK 2階 南東
    グランモート 301 グランモート 301 13.35万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 40.33m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    サンパレス綱島

    サンパレス綱島の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目23番17号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1878
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス綱島 304 サンパレス綱島 304 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 3DK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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