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近藤アパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

近藤アパート

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 419
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,541円
平均坪単価 ＠6,078円
平均m²単価 ＠1,839円
上位専有面積 19.8m²：24件
上位間取り 1K：24件

近藤アパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩16分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『舞岡駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3380 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立舞岡小学校

  • 中学校区域

    横浜市立舞岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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近藤アパートの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿ラインの他横浜市営地下鉄も通っており、朝などの通勤、通学ラッシュ時はほぼ5分おきに運行していて、便利です。駅構内もあまり広くないのでわかりやすいです。物価が高いとは感じたことがありません。またたまに駅で行っている野菜、果物市場のようなものは人だかりもあり、購入しやすい値段なのではと思います。家賃相場は調べたところ2LDKで14万円です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅にはトツカーナモールと東急プラザが改札を出てすぐの所にあり、少し歩けばサクラス、アピタなど、ショッピングモールが多数入っており、百均、服、雑貨、コスメなどほしいものは基本手に入るので便利です。治安はいいと思います。2023年の戸塚区の犯罪認知数は765件と他と比べて少なく、治安が悪そうな集団もほとんど見かけません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅の近くにサイゼリア、ドトール、マクドナルド、珈琲館スターバックスコーヒーは2件など時間を潰せるようなカフェもあり、学生に優しいサイゼリアなどのチェーン店もあるので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】自然もあり、駅で買い物も簡単に済ませられ、交通の便もよく、子育支援なども行っている戸塚は子供連れのご家庭も住みやすい場所だと思います。
戸塚駅のデメリット（4件）
戸塚駅の総合レビュー
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2023年7月 戸塚駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え時も地下鉄まで近くとても乗り換えしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんな施設があり買い物にもとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯を食べにいくにも様々な種類があるため
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園など多いと思うので子育てにはいいのかなぁと
治安
5 		メリット 交番やお店が多いのですぐに避難できる場所が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸塚駅は栄えているのでとても暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2023年4月 戸塚駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと市営地下鉄があり、交通の便が良い上で快速が止まるし都心部に行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールがあり、帰りに寄り道するだけでいい買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな店が多く美味しい味のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園が近くにある。そして治安が良いイメージがある。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安はとても良いです。駅前に交番がありいつでも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅の機能に対して安い方だと思います。コンビニがたくさんあったり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年5月 戸塚駅

さざんかさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 戸塚駅は、有名な駅の1つだと思いますし知っている人も多いところなのではないかと思います。

横浜のお隣ですし住みたいと思っている人が住むことを考えておくと良いのではないかと思っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設などを考えても結構いい場所にあるんじゃないかと思っていて、戸塚駅はお勧めできる街の1つではないかと思っています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しても結構多いところではないかと思うのでお勧めできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メリットはかなりあると思いますので、オススメできるところです。一人暮らし向けの街ではないかと思っています。
治安
5 		メリット こちらに関しても、お勧めできるところなのではないかと思っています。悪くないところです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く利便性なども高い街だと思いますのでお勧めできるところです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・453文字）

2019年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに戸塚モディやアピタ戸塚といった大型商業施設があり、買い物には困らない。お店も多く娯楽……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

近藤アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 1K 南 19.8
2023年10月 1階 1K ー 19.8
2021年10月 2階 1K ー 19.8
2021年7月 2階 1K 南 19.8
2021年6月 2階 1K ー 19.8

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区舞岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイム コイズミC

    住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3368番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩8分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 499
  • 賃貸

    ＫＹハイムＥ

    ＫＹハイムＥの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目6番16号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩4分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＹハイムＥ棟
    ＫＹハイムＥ棟     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 24.7m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    スターホームズ港南5

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目51番6号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463
  • 賃貸

    舞岡ハイツII

    舞岡ハイツIIの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    舞岡ハイツII 102
    舞岡ハイツII 102     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 17.4m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ヒルズ栄

    住所 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目31番16号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩17分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 375

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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