グランコート四街道
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
四街道市 |
グランコート四街道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／四街道駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県四街道市四街道1549-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 容積率
-
小学校区域
四街道市立四街道小学校
-
中学校区域
四街道市立四街道西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランコート四街道の【賃貸】物件情報
グランコート四街道の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅周辺は、ヨーカドーがあり、駐車場も無料で重宝します。都心までも1時間ほどで通えます。 最寄駅まで、徒歩10分ほどで便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
小学校、公民館が近く、子供のいる方には便利です。静かな住宅街です。 車や自転車があれば、買い物にも困らないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
華美ではありませんが、重厚感はあるかと思います。清掃は行き届いており、管理はされていると感じます。 管理会社、管理人が親切で、困った時、頼りになります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南向と東向きの部屋がありますが、冬あたたかく、夏涼しくてすみやすいです。 華美ではありませんが、安心するつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーなどお店は自転車や車があればいろいろとあり便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校が近く、子供がいる方には便利です。マンション内のコミュニケーションは、強制的なものはないので、楽だと思います。 国立の病院が近くにあるので、安心です。その他、内科、耳鼻科も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅周辺に、イタリアンレストラン、ラーメン店、中華料理屋など多数の飲食店があり食事には困りません。駅から徒歩10-15分程度の場所にイトヨーカドー、ヤマダ電器があり大抵の買い物はそこで済ませられます。東京、品川といった都心へ約60分で移動ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】JR四街道駅はとても、小気味良い駅だ。駅のショーウィンドウには市民の工芸品や俳句などが飾って合って華やかだ。市のイベント、文化センターや公民館などのもようしものなどのパンフレット置き場もある。近くにマックやなか卯など雰囲気の良い美味しいお店もあってお腹を満たしてくれる。駅の北側にはイタリアンやカフェなど隠れ家的なお店もありとても良い環境の駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで15分かからずに歩いて行けるので、電車を使う方にはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | メイン通りから、少し中に入ったところにあるので、静か。小学校が近いので、子供がいる家庭は便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 最低限ではあるが、清掃が行き届いており、管理されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きと東向きの住戸があるが、南向きはとても日当たりがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが隣でとても便利。その他ドラッグストアも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近い。中学校も比較的近い。耳鼻科が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 四街道駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅からもすぐで、とても利便性の高い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、国立下志津病院やイトーヨーカドー、ヤマダ電機があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺屋赤鬼・味噌屋さんや、ラーメンショップ大日店さんにはよく行きます。タイミングによっては行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美しが丘の公園にはキッズ広場もあり、子育てがとてもしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても暮らしやすく治安の良いエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今でもなお、とてもコストパフォーマンスの良いエリアです。 |
2023年1月 四街道駅
なすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、都心部までアクセスがしやすい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設が近郊にあるので買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれなりに多く選択肢を豊富に持つことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園などの施設が近郊にあり気軽に利用することができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で街灯も多いので安心して利用することが出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性は平均的なので経済的な負担を少なくすることが出来る |
2022年5月 四街道駅
よっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する為都内での仕事も行きやすい。 バス停、タクシー乗り場も駅前にはあるため利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、スーパーなど必要ないものは全て揃っている印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが豊富にあり選択肢が多い テイクアウトも多く帰宅時に寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅周辺に密集しており働いている人にとっては助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良く感じられる、駅前に喫煙所があるのがマイナス。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこだが、利便性は良い、駅の出口次第で多少変わる。 |
2019年8月 四街道駅
【メリット】 最寄駅周辺には割とお店も多く、ちょっとした買い物の際には必要なものが揃います。
……
グランコート四街道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四街道市ランキング(25物件中) |
四街道市四街道ランキング(14物件中) |
四街道駅ランキング(33物件中) |
グランコート四街道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
グランコート四街道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 67.32㎡ | 12.92㎡ | 1,394万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 11,918円 180円 |
15,077円 228円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■四街道市四街道の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■四街道市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.38～69.17㎡｜66.77㎡ | 1,320万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.36～70.74㎡｜66.37㎡ | 1,380万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.38～69.81㎡｜67.44㎡ | 1,432万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.17～69.17㎡｜69.17㎡ | 1,330万円｜63万円/坪 |
| 6階～6階 | 69.17～69.17㎡｜69.17㎡ | 1,530万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.38～69.81㎡｜67.22㎡ | 1,390万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 64.36～65.31㎡｜64.64㎡ | 1,311万円｜67万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランコート四街道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.25 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.25 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.25 | |||||||
| 2020年12月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.25 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 78.69 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート四街道の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道市四街道の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.17～78.69㎡｜73.93㎡ | 95,000円｜4,266円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ | 88,000円｜4,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.17～69.17㎡｜69.17㎡ | 95,000円｜4,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
