レオパレスヒロタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,841円 |
| 平均坪単価 | ＠10,548円 |
| 平均m²単価 | ＠3,191円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
レオパレスヒロタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩19分
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩29分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2775-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立鳥が丘小学校
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中学校区域
横浜市立領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスヒロタの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。 8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】個人店？やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 踊場駅
カシスウーロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 踊場駅自体が横浜市営地下鉄のみで複数路線使えるわけではないが、複数路線使える戸塚駅まで電車で１駅であり、歩いても２０分程度の為、交通利便性はよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 踊場駅の近くには大型スーパー、大型家電店、各種診療所、公共施設も多数あり非常に生活利便性は高いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 踊場駅の飲食店はカフェにパン屋、中華、イタリアンいろいろな種類があるが数自体は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く小学校、中学校、高校も近くにあり非常に暮らしやすい環境にあると考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸塚と違い治安は良い方だと思う。特に変な住人も見当たらず、大きな事件が起こったり揉め事や警察が出動するようなことも聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンション価格が上昇している戸塚から徒歩圏内にあるにも関わらず未だたいして家賃や土地、マンション価格が上昇していない為、コストパフォーマンスは非常に高いと考える。これから上昇する可能性が高いのでこれから住む街として選択するのは非常に良いと思う。 |
2022年6月 戸塚駅
あずなぶるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅として賑わっています。東海道線、横須賀線、市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルに区役所が入っていて、生活にはなにかと便利かと思います。駅ビル（トツカーナ）は店舗も充実しているし、西口には商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口併せて飲食店は充実していると思います。大手有名チェーンの飲食店はほとんどありますし、個人経営の飲食店も地味に頑張っているという印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりにバリアフリー化も進んでいますし、あまり不便はないと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くには交番があります。駅もそれなりに綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なターミナル駅なのでそれなりのコスパは感じられると思います。 |
2022年5月 戸塚駅
りっしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン、の3線が利用できます。 横浜駅まで10分ほどでつきます。 東京まで乗り換えなくても行けるのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は東側にモディ（OIOI系列？）のビル。戸塚の駅付近では、一番広い有隣堂（書店）とダイソー（100円ショップ）があります。 西側にトツカーナモール、少し足を伸ばしてサクラスなどの商業施設があります。 トツカーナ内には、無印良品・カルディ・ユニクロなど。 サクラスはニトリ・セリア、など。 病院は入院施設のある共立病院があるのとクリニックビルなど、クリニックが集中しているところも多いので医療機関は充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側のモディに行けば、デパ地下までの規模ではないが量り売りのお惣菜などを売っているのでおかず選びが楽しいです。また、上の階にレストラン街があるのでご飯は便利。 ただ、東側は平均的に価格帯が高めに見積もっていると良い。 西側は、トツカーナ内にもマック・サイゼリヤなどの飲食店あり。 その先を抜けて、商店街の方へ出向いても飲み屋がたくさんある。 店舗が小さめで場所も分かりずらいですが、鳥貴族もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅のすぐ近くに何施設か存在し、小学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東側と西側のどちらにも駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の横浜の都市部と比べて、家賃は低めです。 駅周辺は急な坂はないです。 |
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 ・駅前は大規模商業施設が入っており、食事・衣服・薬局・家電など生活には一通り困らない印象で……
レオパレスヒロタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
