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ACT B-5の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ACT B-5

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,714円
平均坪単価 ＠4,057円
平均m²単価 ＠1,227円
上位専有面積 45.8m²：14件
上位間取り 3DK：14件

ACT B-5の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩25分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『舞岡駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目16-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横浜市立南舞岡小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日限山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ACT B-5の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】こちらの駅には、東海道線、湘南新宿線、横浜市営地下鉄のブルーラインの3つが通っております。特にJRは横浜、渋谷、新宿、池袋と全て1本で行けるため、利便性はかなり高いと思います。また、日帰りの旅行に行きたいなどの際には熱海等もすぐ行けていいですね！首都圏ほど高くなく、環境は比較的揃っているのでいいのかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】病院や基本的な生活品を買う場所などはよく揃っていると思います。これまでなにか揉めているなどのシーンを見かけたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅直結の建物が多くあるため、そちらでファミレスから基本的な食事が取れるのがいいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】保育園や学校が駅近くにたくさんあることからそういったご家庭が多いため、過ごしやすいと思います。
戸塚駅のデメリット（4件）
戸塚駅の総合レビュー
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2025年6月 戸塚駅

あざらし６５さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車路線が3路線あり、横浜、東戸塚、大船行きのバスもあって迂回の選択肢が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から5分以内にスーパーが多い（三和、東急、アピタ、業務、モディ）
飲食店の充実
3 		メリット 同じ範囲でラーメン店が多い（軽く数えただけで14店）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 柏尾川がきれいで桜並木で有名
のんびりした雰囲気（田舎風）
治安
3 		メリット 犯罪は少ない。交番も近い。夜の街でも明るい。飲み屋に困らない
コストパフォーマンス
3 		メリット 20年前に比べて売買価格は上がっている。マンションの中古物件は今後出てくると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2024年1月 戸塚駅

mkさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが同じホームで乗り換えできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にモディ、トツカーナ、サクラスと仕事帰りにすぐ寄れる
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード店、レストラン等いろいろなジャンルが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中高ともに多くあり、
校庭が1番広い小学校がある
治安
5 		メリット 東口、西口ともに
近いところに交番あり

病院も近いところに複数ある
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅にでるまで　バスまたは自転車、バイク、徒歩等色々な方法でいける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年6月 戸塚駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に直で出れるし、観光地(鎌倉や熱海など)へも直で行ける。
快速も止まる。
横浜駅は隣で便利。
改札が2箇所ある。
JR路線が3つ。
地下鉄もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が西口(JR改札出て左手)にも東口(JR改札出て右手)にもある。
区役所が駅から近い。
スーパー多め。
商店もある。
銀行もたくさん。
百均も3店舗ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にたくさんある。
色んな種類の飲食店がある。
美味しいパン屋さんが駅から少し離れてるが徒歩圏内にある。
安い八百屋さんあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺で言うと
スロープが意外と多い。
エスカレーターやエレベーターも多い。
保育園もちらほら。
授乳室、おむつ替え台も各施設にある。

駅から少し離れたとこだと
公園は小さいけれどあちこちにある。
小学校が多い。(駅近にもある)
治安
4 		メリット 20年以上住んでいるが治安が悪いと感じたことは西口駅前商店街が存在した頃にしかない。
商業施設自体はキレイ。
西口東口にも駅からすぐ交番あり。
飲み屋が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もさほど高くなく、ぼちぼちな感じ。
お店複数あるので、最安値のお店を回って買い物すればコスパ良く買い物できる。
家賃は探せば掘り出し物件あり。
衣料品は安いお店が複数。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・530文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRは湘南新宿ライン、横須賀線、東海道線が通っているし市営地下鉄ブルーラインも通っていて、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ACT B-5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 2階 3DK 南 45.8
2015年12月 2階 3DK 南 45.8
2015年12月 1階 3DK 南 45.8
2015年12月 2階 3DK 南 45.8
2015年12月 2階 3DK 南 45.8

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区南舞岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ACT B-5と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ACT舞TOWN C

    ACT舞TOWN Cの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目7番4号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩17分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＣＴ舞ＴＯＷＮＣ 102
    ＡＣＴ舞ＴＯＷＮＣ 102     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 63.18m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    ACT A-1

    ACT A-1の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目15番18号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩20分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＣＴ　Ａ−1 00203
    ＡＣＴ　Ａ−1 00203     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 3K 2階 東
  • 賃貸

    ACT A-2

    ACT A-2の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目15番16号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩21分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＣＴ　Ａ−2 00202
    ＡＣＴ　Ａ−2 00202     		9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 3K 2階 東
  • 賃貸

    パークサイド

    パークサイドの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目15番9号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩22分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド 00101
    パークサイド 00101     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ACT F-1

    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目4番20号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩17分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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