藤ロイヤル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,342円 |
| 平均坪単価 | ＠4,773円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 55.57m²：79件 59.85m²：24件 59.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：74件 3DK：30件 3LDK：1件 |
藤ロイヤルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩20分
相鉄いずみ野線／緑園都市駅 徒歩31分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『緑園都市駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤ロイヤルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一階にはファミリーマートが付いていて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に、小学校や幼稚園もあったので安心して子育てが出来ました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが完備していて、宅配ボックスもあり助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 遮るものがないので日当たりはとても良く快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの下にコンビニが付いていたのは助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に幼稚園があり、徒歩３分程の所に小学校があったので便利でした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東戸塚駅
アイカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東戸塚駅は改札からホームがすごく近いです。トイレもとても綺麗で使うのに抵抗が生まれないのがとてもありがたいです。駅員さんもなにか不具合があったときに丁寧に対応してくれます。改札を出てエスカレーターや階段を降りたらすぐ近くにタクシー乗り場とバス停があるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、西武と繋がっているため買い物面にすごく便利です。食料が売っている所や服屋、本屋、フードコート、ゲームセンターなどかなりの店が揃っているため生活必需品や娯楽、子供の遊ぶ場所が駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がかなり揃っていると思います。マック、吉野家、スシロー、はま寿司、星乃珈琲店など コンビニも何店舗かあるため通勤先や 学校のお昼などを買うことも簡単にできます。 少ないですがお弁当屋も駅から少し歩いた所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いため公園も多い方だと思います。自然も多いです。幼稚園保育園小学校も多いです。駅から徒歩15分程度にあるグランドメゾンというマンションはマンション内に子供が遊べる場所などがあり、子供がのびのびと育つと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | ポイ捨ては余りみないですね。なので比較的町は綺麗な方だと思います。一通りの少ない道も余りなく事件なども聞くことはそこまでないです。駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。（これはどこの駅も同じかもですね） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な街であると思います。特別大きな駅ではないですが、だいたいのことは東戸塚駅内で済ませられます。家賃や土地の値段は、ベッドタウンであるため多少は高いですが都内に比べたら住みやすいと思われます。 |
2023年4月 東戸塚駅
ユーマックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも乗り換えなしで行けるのは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系のお店はそこそこあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の戸塚駅、保土ヶ谷駅と比べると治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では安い方だと思いますので住みやすい。 |
2023年1月 東戸塚駅
つっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで8分で、都心まで1時間かからない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやSEIBUといった商業施設も多くスーパーも種類が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層をターゲットにしている、幸楽苑やリンガーハット、かっぱ寿司やすき家などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣で小学校も多いことから子育て世帯も多く、助け合いがしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に夜が騒がしくなる事もなく静かな生活がおくれていて全く不満がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域的に交通の利便性と子育てのしやすさを考え、コストパフォーマンスは高い。 |
2021年10月 東戸塚駅
【メリット】 東口駅前に西武百貨店・イオンの大型店舗、西口には東急ストア、西松屋、しまむら等々多数の店舗……
藤ロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.57 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 59.85 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区名瀬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
