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レオパレス上永谷第1

総合評価：

4.0 アクセス数： 422

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠6,802円
平均m²単価	＠2,058円
上位専有面積	17.01m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス上永谷第1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅徒歩22分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅徒歩23分
利用可能路線
『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『下永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目8-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年8月
総戸数
8戸
小学校区域
横浜市立芹が谷南小学校
中学校区域
横浜市立上永谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス上永谷第1の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【上永谷駅に対する口コミ】近くにスーパーや家電量販店の入った商業施設があり、便利ですイトーヨーカドーの食料品はとても安いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上永谷駅に対する口コミ】イトーヨカドーの中にダイソーやシャトレーゼなどが入っている特に酔っ払いなどは見たことがなく、居酒屋もあまりない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【上永谷駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんがあり、特に塩バターパンが美味しい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【上永谷駅に対する口コミ】近くに港南図書館があり、子供も読書を楽しめる

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月上永谷駅

まりもんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速止まる・タクシー乗り場ある・通勤時間帯は4〜6分に1本程度・時々始発電車がある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前にかなり大きめなヨーカ堂がある（日用品、衣料品、本屋、DAISO、電気店等入ってる）・ヨーカ堂以外にもスーパーがある・病院もそれなりに充実・ドラッグストアも複数ある
飲食店の充実	5	メリット	・駅周辺でも複数パン屋があり選べる・駅ビルにドトール、サイゼリヤ入ってる・丸山台の商店街にはオシャレなカフェ、ケーキ屋、和菓子屋、美容室など充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園の入園倍率などは不明だが、数はそこそこあるような・駅にはエレベーターやスロープある・駅前にヨーカ堂があるのでオムツ替えもできる
治安	5	メリット	・駅近くに交番あり・駅から丸山台方面、上永谷方面ともに大通りは人通りも多く、道もひらけているため安心・30年住んでいたが悪酔いした酔っ払いなどは見たことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	・とにかく利便性は良くきれいな街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2024年1月上永谷駅

ジョンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要都市の横浜駅まで乗り換えなしで行けるのは大きい。また反対方向は戸塚に10分もかからないのもありがたい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に大きなスーパーがあり生活用品は専らそこで購入することになる。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに複数チェーン店などがありラーメン少し歩けばラーメン激戦区の環状2号線に出れる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や中学校も周りにあり、自然も近くにあるので子育てには向いていると思う。
治安	3	メリット	特にこれといった大きな事件も事故もなく比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と比べると横浜にもすぐ行けるので悪くはないと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・221文字）

2023年10月上永谷駅

なっとうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。トラブル等でも上永谷は地上駅なので上永谷までは動いていることが多い。駅前から沢山バスが出ている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトーヨーカドーがある。駅近くにキャンプ用品店OGAWAがある。
飲食店の充実	4	メリット	環状2号線沿いに夢庵やくら寿司がある。駅近においしいパン屋さんがある。シトラスブールという有名なケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イトーヨーカドーの授乳室が綺麗。また、助産師相談日があるので助かる。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるので安心。お年寄りが多い街なのでゆったりした雰囲気がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄だが上大岡まで近く、電車利用はしやすい。

デメリット(6件)

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2023年7月上永谷駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速ができ、主要駅までのアクセスは昔よりはやくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設があるので、日用品などを買うのには困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中にパン屋さんやチェーンのコーヒー屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いているので、子育て環境としては良いと思う。
治安	4	メリット	落ち着いているので、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性のバランスとしてはちょうどよいのではないかと思う。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス上永谷第1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	1階	1K	南	17.01
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港南区芹が谷の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場上永谷駅の賃料相場下永谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港南区芹が谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上永谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.01～17.01㎡｜17.01㎡	35,000円｜6,802円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.01～17.01㎡｜17.01㎡	35,000円｜6,802円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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BELLAVISTA上永谷

住所	神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目33-14番14
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅徒歩14分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BELLAVISTA上永谷	4.3万円 (2,000円)	無	無	17.77m²	ワンルーム	1階	南

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ヒルズ栄

住所	神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目31番16号
交通	JR根岸線洋光台駅徒歩17分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	372

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レオパレス上永谷第2

住所	神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目41番30号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅徒歩18分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	501

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スターホームズ港南5

住所	神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目51番6号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

賃貸

ララ上永谷

住所	神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目1番16号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅徒歩11分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	560

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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