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賃貸

エステートピア都岡

総合評価：

3.8 アクセス数： 436

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,153円
平均坪単価	＠4,555円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	28.98m²：7件 34.78m²：6件
上位間取り	1DK：7件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピア都岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／鶴ケ峰駅バス15分
利用可能路線
『鶴ケ峰駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区都岡町31-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立都岡小学校
中学校区域
横浜市立都岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア都岡の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】相鉄本線で快速が止まる駅なので横浜通勤の方は楽だと思う。やっぱり駅の近くに色々な商業施設があるので近くに住むならそこは楽
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅周辺には、ビルがたくさんあったり買い物をする施設も揃っていてスターバックスやTSUTAYA、西友もミスドもあり結構なんでも買える。駅前ではないが駅近くに交番はあるし意外と酔っ払いが少ない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】ケンタッキーやサイゼリヤがあるし結構王道系が多いので飲食店で言うと満点だと思う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅隣接のココロットにはしっかりおむつ替えシートがあるし、街が高齢化してきてるので手すりがついてるところが多い印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月鶴ケ峰駅

ひでぴんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	相鉄線の快速電車が止まるのでまあまあです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに相鉄ローゼン、西友とライフのスーパーがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルの中に美味しい焼き肉屋があります。カルビが絶品です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに総合病院があるので何かあれば助かります。
治安	3	メリット	基本的に住宅街なので治安は良いと思います。夜になると人がまばらです。
コストパフォーマンス	3	メリット	区役所、図書館、総合病院が駅近くにあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月鶴ケ峰駅

オルフェさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにタクシー乗り場がある。急行は止まらないが西谷駅が近いから東京も一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型スーパー、TSUTAYA、100均、ドラッグストアなど色々あるから買い物は困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋に関しては困らないぐらい多い。他も飲食は多数ある。ミスド、牛角、モスバーガー、サイゼリアなど、その時の食べたい気分に合わせられる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校も近場に結構ある。公園も近くにある。
治安	3	メリット	昼は人も多く安全性は高いと思う。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通面などは便利。バス一本でも横浜まで行ける。買い物は車なくても困らない。家賃相場はこだわらければ8万〜と言った感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月鶴ケ峰駅

くにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が使いやすいエスカレーターがある休憩室がある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結施設があり濡れずに買い物ができる。日常生活を送るのに不便がない
飲食店の充実	4	メリット	美味しい中華屋がある美味しいラーメン屋がある美味しいケーキ屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園児が駅近くにたくさんある。
治安	5	メリット	住みやすく、さまざまな年齢層がいて良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすくおすすめしたい駅である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2018年4月鶴ケ峰駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JRと比較すると混雑していない。都心部へ行く場合は、必ず横浜駅で乗り換えが必要になるが、1……

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（残り287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア都岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	1DK	南西	28.98
2021年8月	1階	2DK	南西	34.78
2021年2月	1階	2DK	南西	34.78
2018年2月	1階	2DK	南西	34.78
2017年11月	1階	2DK	南西	34.78
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市旭区都岡町の賃料相場青線＝横浜市旭区の賃料相場鶴ケ峰駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市旭区都岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴ケ峰駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.98～34.78㎡｜33.81㎡	46,833円｜4,588円/坪
2階～2階	28.98～34.78㎡｜29.8㎡	40,000円｜4,427円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.98～34.78㎡｜31.65㎡	43,153円｜4,501円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	4	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エステートピア都岡の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サンハイム

住所	神奈川県横浜市旭区川井宿町11番
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス12分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	569

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レオパレス下川井

住所	神奈川県横浜市旭区下川井町2176番
交通	相鉄本線三ツ境駅バス20分
築年数	2008年10月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	469

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リバーハイム

住所	神奈川県横浜市旭区川井宿町23番8号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス10分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	436

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レオパレス都岡

住所	神奈川県横浜市旭区都岡町67番8号
交通	相鉄いずみ野線二俣川駅バス11分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	579

賃貸

横浜ヒルストンハウス

住所	神奈川県横浜市旭区川井本町4番6号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス15分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	602

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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