ロゼール壱番館の外観
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ロゼール壱番館の外観
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ロゼール壱番館の外観
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ロゼール壱番館の外観
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ロゼール壱番館のエントランス
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ロゼール壱番館のエントランス
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ロゼール壱番館のその他
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ロゼール壱番館のその他
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ロゼール壱番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,371円 |
| 平均坪単価 | ＠4,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,350円 |
| 上位専有面積 | 67.84m²：113件 |
| 上位間取り | 3LDK：107件 2LDK：6件 |
ロゼール壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩10分
相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩17分
相鉄本線／二俣川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南万騎が原駅』 相鉄いずみ野線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区善部町101-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
横浜市立さちが丘小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロゼール壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロゼール壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロゼール壱番館の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅まで約２０分で行ける。駅前にスーパーやドラッグストアあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で道幅も広く、雰囲気が良い。騒音などはなし。夜はとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築２０年ほどだが、定期的にメンテナンスをしているため非常にきれい。管理状況が良い。監視カメラもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで、廊下もトイレも広く作ってある。リフォーム済みのため床や室内設備もきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要な最低限のものはそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園は近隣にいくつもある。病院もあり。有名な産婦人科が電車で３駅ほどのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
やみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションであるため、近所付き合いとかで交流が深まる。 また、自転車駐輪場に屋根があり濡れずに済んだ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下にコンビニエンスストアがあり、かなり便利であった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 木とかが沢山あり、外観はよかった。おしゃれなマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションにしては広かった。部屋が沢山ありよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
下のコンビニエンスストアで済ませれる。 地震があった時は、真っ先に買い物に行った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | さちが丘小学校が近くにあって、毎朝苦労はしてなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二俣川駅
ニイマンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR,東急と直通運転されて横浜だけでなく東京へも乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でジョイナステラスがあり、周辺にもドンキ、西友があり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口には試験所に向かって多くの飲食店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口から徒歩で１５分ぐらいのところに県立の自然公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 試験場やがんセンターなど大型の公共施設があるので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もともと横浜のチベットと呼ばれていた地域なので、全般的に安い |
2022年7月 二俣川駅
あっっき。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr線が直通になり、渋谷まで一本で行ける。 東急とも繋がるとのことなので、かなり便利になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二俣川駅には焼売弁当があるので嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二十四時間営業があるので、朝まで騒げる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや、スロープ、障害のある人にはかなり作り早くできている駅だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり、新しく綺麗になった駅なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は、妥当な気がする。 坂も多くないので住みやすい。 |
2018年1月 二俣川駅
【メリット】 再開発が進んでおり、今年春には駅直結のマンションと商業施設がオープンする予定。駅周辺には飲……
2018年1月 二俣川駅
【メリット】 数年後に東横線が通る計画があるらしく、都心へのアクセスがよりしやすくなりそうです。また現在……
ロゼール壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 67.84 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 67.84 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 67.84 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 67.84 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.84 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区善部町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 86,550円｜4,218円/坪 |
| 3階～3階 | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 87,843円｜4,281円/坪 |
| 4階～4階 | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 89,823円｜4,378円/坪 |
| 5階～5階 | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 91,244円｜4,447円/坪 |
| 6階～6階 | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 89,173円｜4,346円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 89,336円｜4,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
