ヴィルヌーブ保土ヶ谷4
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:8件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ヴィルヌーブ保土ヶ谷4の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/上星川駅 徒歩34分
JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス6分
相鉄本線/和田町駅 バス10分
JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス12分
相鉄本線/二俣川駅 バス16分
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利用可能路線
『上星川駅』 相鉄本線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『和田町駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目39-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立藤塚小学校
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中学校区域
横浜市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷4の口コミ・評判
2023年1月
Ronさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の東戸塚は、大型スーパーやデパート、オリンピックもあり、買い物には困らない 横浜駅まで2駅 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
保育園が近い 道路も広く手入れの行き届いた戸建てが中心で、町全体の雰囲気が良い 車を使う人にとっては、環状2号線の脇なので、とても便利 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
道路が広い 車はさほど通っていない 在宅率が非常に高く、治安が良い |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | きれいな四方形で、バルコニーも外から見えすぎず、部屋からは窓が大きく良い間取りです |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 品ぞろえ豊富なフジスーパー お値打ち野菜が多い八百屋が近い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
内科、歯科などはあります 保育園は町の中に2か所あり、1か所は徒歩5分以内 プールは左近山の方にあり、無料の送迎バスが利用できます |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東戸塚駅
ほむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は多くないが、大船駅や横浜駅など路線が多い駅からも近い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業ビルもあり、買い物にも困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにお店がたくさんある。チェーン店も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れると公園もあり、住宅街もあるので、充実している。商業施設内にも、子供向けのゲームセンターなどもあり楽しめる。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街なども少なく、がやがやしている印象はない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くないので、一軒家を建てる人も多い。 |
2024年4月 保土ケ谷駅
にこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場も目の前にあり、カラオケも近く、都心までのアクセスがとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、マック、100円ショップなどが目の前にありとても便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、居酒屋なども近く気軽に入れるお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに子供が遊べそうな広場があって良いと思いました |
治安 |
4 |
メリット | まぁまぁ綺麗だと思う。居酒屋などがあるので夜でも明るいイメージです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は何でも揃ってるイメージなので駅近だと生活が楽 |
2023年8月 二俣川駅
ほたてたこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄本線以外にも、いづみ線も繋がっている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で生活の全てが整う 駅直結のお店が多く雨の日でも困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも駅近くにあり、パン屋など充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数は足りていると思う、通学路も道は整備されていて歩きやすい |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋など何店舗かあるが、時間等ニュースは聞いていない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅より一駅離れるため、横浜駅周辺の家賃より安い |
2023年7月 保土ケ谷駅
やまけいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで一駅で行けることができるので、とても利便性がいい。 電車は10分に1本なので、比較的すぐ横浜に行くことができる 東戸塚や戸塚にも短時間でいくことができるので、場所的には良い バスの本数も、行く路線もとても多いので、様々な場所から保土ヶ谷を利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはクリニックがとても多いので、ある程度駅前で済ませられる。 100円ショップやスーパーもあり、買い物に関しては問題ない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 保土ヶ谷駅の周りにはある程度のお店があり、買い物はそこでこと足りる。保土ヶ谷ならではの家系ラーメンがある。 少し歩けば、相鉄線の天王町に行けるし、ビジネスパークやイオンなども利用ができるので、利便性にたけている。 横浜まで電車で1本だし、10分に1度は電車が来るので、かなり便利な駅と言える。 人の数も、そこまで多くはないので落ち着いて過ごせるでしょう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスに乗れば保土ヶ谷公園に行くことができるので、運動場や自然に触れ合うことができる。 |
治安 |
5 |
メリット | これといって、治安が悪いという感じはしないし、昔に比べ、暴走族などがいなくなり治安は良くなっている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜まで一駅で行けると言う好立地。 バスも横浜や東戸塚、関内など、様々な場所に簡単に行けるようになっているので、そこは凄いと思う。 家賃などもそこまで高いとは言えないので、過ごす分にはいいんじゃないでしょうか |
ヴィルヌーブ保土ヶ谷4の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
横浜市保土ケ谷区ランキング(537物件中) |
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘ランキング(32物件中) |
上星川駅ランキング(89物件中) |
ヴィルヌーブ保土ヶ谷4の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年12月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
ヴィルヌーブ保土ヶ谷4の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 78.05㎡ | 13.43㎡ | 2,427万円 | @103万円 | @32万円 | 14,000円 180円 |
18,575円 238円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ保土ヶ谷4の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: