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レオパレスTwinkleの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 東区 > 牡丹山 > 新潟駅 > レオパレスTwinkle

賃貸

レオパレスTwinkle

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 414
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,914円
平均坪単価 ＠6,655円
平均m²単価 ＠2,013円
上位専有面積 19.87m²：47件
上位間取り 1K：47件

レオパレスTwinkleの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区牡丹山1丁目16-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    新潟市立木戸小学校

  • 中学校区域

    新潟市立東新潟中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスTwinkleの【賃貸】物件情報

レオパレスＴｗｉｎｋｌｅ 201
レオパレスＴｗｉｎｋｌｅ 201
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｗｉｎｋｌｅ 104
レオパレスＴｗｉｎｋｌｅ 104
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスTwinkleの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】時期に応じて車内の温度調節がしっかりされていていい。家賃はそんなに高くない気がするが、値上げは厳しいと思った
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】全体的に会計がスムーズなのがいい。店員さん、スタッフも親切で非常に居心地がいい。新潟駅の新しいお店が楽しみ。駅内がとても綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】燕市にあるNEXTGENERATIONTOWNに行ってみたが雰囲気が非常に良く、色々なお店がありよかった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅などトイレが端にありあり利用しやすい。
新潟駅のデメリット（4件）
新潟駅の総合レビュー
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2024年5月 新潟駅

さくらきょうこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟市の主要駅であり、新幹線で東京まで2時間弱と首都圏へのアクセスも良い。在来線も複数路線あり、郊外市外へもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが改修になり、土産店から飲食店も充実し1階には地元民が使えるスーパー成城石井やコーヒーチェーン店ドトールも入っており、買い物も便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルに東京ラーメンストリートのような新潟の有名ラーメン店が出店した横丁があり郊外でしかなかった『いっとうや』が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 石宮公園、弁天公園など公園が多くマンションも多くある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり繁華街もあることがあり、警察官のパトロールは多いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近辺でも家賃はさほど高くなく、住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2024年5月 新潟駅

いちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟県の中心部で各駅とのアクセスに利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改装により商業施設は増えて、ショッピングは楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、カフェも点在しており、種類が多く気分で選べる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 各駅へのアクセスが便利なのでその点は良い。
治安
4 		メリット 地方都市ということもあり治安は良い。夜間女性一人で歩いていても大丈夫な場所が多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 移動手段が多いことが一番のメリット。交通利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年2月 新潟駅

スター81さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通りに列車が来て、定時に出発すること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 無印良品などがあるので、100均グッズ的なものを買うことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中・周辺にコンビニや飲食店などがあるので、朝食・昼食・夕食などをコンビニで買ったり、飲食店で食べていくことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリー化がしっかりと進んでいること。
治安
4 		メリット 列車に乗る時に、しっかりと列に並んで待っていて、割り込む人もあまりいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にはコンビニが多いので、夜間でも最低限の買い物は可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・436文字）

2022年7月 新潟駅

うぃーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 吹き抜けみたいな感じになっていて空気が美味しく感じられる。都会ではこうはならない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出口をでてすぐに土産物屋があるのが良い。
飲食店の充実
2 		メリット 少し遠くなるが良い店がある
遠くなってしまうが。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 田舎ということで理解はできてしまうのかもしれない
治安
5 		メリット わるいはなしをきいたことがないほどよいもの
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然豊かですみやすいと思う利便性もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTwinkleの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市東区牡丹山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス牡丹山

    レオパレス牡丹山の外観
    住所 新潟県新潟市東区牡丹山1丁目19番14号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス18分
    築年数 2002年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス牡丹山 103
    レオパレス牡丹山 103     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ岳

    コーポ岳の外観
    住所 新潟県新潟市東区牡丹山1丁目10番5号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ岳 101
    新着
    コーポ岳 101     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.05m² 1K 1階 北西
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    レオパレスLuna

    レオパレスLunaの外観
    住所 新潟県新潟市東区牡丹山1丁目1番17号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス18分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬｕｎａ 210
    レオパレスＬｕｎａ 210     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＬｕｎａ 106
    レオパレスＬｕｎａ 106     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＬｕｎａ 206
    レオパレスＬｕｎａ 206     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＬｕｎａ 104
    レオパレスＬｕｎａ 104     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＬｕｎａ 202
    レオパレスＬｕｎａ 202     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスあかみち

    レオパレスあかみちの外観
    住所 新潟県新潟市東区牡丹山4丁目3番15号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス15分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあかみち 101
    レオパレスあかみち 101     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ローゼンハイム

    住所 新潟県新潟市東区山木戸5丁目11番21号
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 97

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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