プラドール田川の外観
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プラドール田川のその他
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プラドール田川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,325円 |
| 平均坪単価 | ＠3,445円 |
| 平均m²単価 | ＠1,042円 |
| 上位専有面積 | 50.1m²：40件 |
| 上位間取り | 3DK：17件 1LDK：13件 2LDK：10件 |
プラドール田川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩13分
JR信越本線／亀田駅 徒歩35分
JR白新線／東新潟駅 徒歩35分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『亀田駅』 JR信越本線
『東新潟駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立桜が丘小学校
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中学校区域
新潟市立山潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラドール田川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラドール田川の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀田駅に対する口コミ】新潟から10分で利用できて、とても便利。駅周辺の物価は安く新潟駅で買い物するより安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀田駅に対する口コミ】コンビニエンスストアがあり、とても便利だと思う。事件や事故がないので、とても安心して利用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀田駅に対する口コミ】徒歩圏内に美味しい食堂があってとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【亀田駅に対する口コミ】子供を連れて利用する事ができるので、とてもありがたい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 亀田駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく使いやすく少し小さな駅の分迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばなんでもある薬局も病院もダイソーもなんでもある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特に何もないけどコンビニがあるのでおにぎりくらいなら食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特に何もない。。。よく言えばシンプルな駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいい。田舎なのでおじいちゃんおばあちゃんしかいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃいい。必要最低限のものは全部揃ってて安心 |
2024年7月 越後石山駅
なーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り降りできる場所や駐車場が広いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 本当に何も無い。住宅外なので、道も狭いと感じる。（中央区側） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが微妙に遠いがある。また東区側にはお菓子屋さんのようなものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ロータリーのところにいつ使うか分からないひろい場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いが治安はいいと思う。夜に何度か駅に行ったことがあるが、不審者のような人や酔っぱらいの人は見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安そうだと思う。物価も別に高いと感じない。 |
2023年10月 越後石山駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。信越線ですが磐越西線にも接続します。始発５時台で終電は２３か２４時台の、電車利用するのに適した駅です。本数も多いし大きな駅の新潟駅５分の立地ですので、生活の利便性がとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ウオエイという地元スーパーあり）があります。コンビニエンスストアのセブンイレブンもあります。パン屋、からあげ屋、食堂など外食中食も充分できます。ラーメン屋も複数あり美味しくて有名な並ぶような店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実。カフェ、ラーメン、食堂、菓子店、コンビニ、ベーカリー等々。種類もおおく人気の店もあるためタウン雑誌をみて食べ歩きの趣味がある人にもじゅうぶん応えられる町です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校 保育園 公共の図書館や公民館 公園など子育て家族の生活に必要なものが揃っている。区役所は無いが石山出張所があり（すべてをそこで出来ないが）取次を含めれば公的な手続きもほとんど済ませられる良い立地です。新潟駅まで行くなら他の中央区の出張所（東出張所）も使えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがおおいとも聞かないし、安心な環境だと思います。犯罪が若干多いのが東区とも聞きますが越後石山駅周辺に犯罪がおきたとは聞かないです。静かな住宅街と思います。人も程よく行き交い生活するのに向いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思います（亀田方面にいけば更に下がりますが）新潟市中心部に近いので見合っているどころかコスパの良いエリアと思います。土地も手が届く範囲だと思います。アパートなどいろいろあって、条件にあった住まいが探せると思います。道路の充実ぶりも凄い。 |
2021年11月 東新潟駅
【メリット】 新潟駅から一駅です。新幹線の切符があらかじめ買えるため、始発の新幹線に乗る時は重宝します。……
プラドール田川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.1 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区山二ツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
