ウエストフェリアB棟の外観：外観・土地
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ウエストフェリアB棟の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,111円 |
| 平均坪単価 | ＠3,621円 |
| 平均m²単価 | ＠1,095円 |
| 上位専有面積 | 48.76m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 1LDK：2件 |
ウエストフェリアB棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／上所駅 徒歩19分
JR信越本線／新潟駅 徒歩45分
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利用可能路線
『上所駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区新和4丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
新潟市立上所小学校
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中学校区域
新潟市立鳥屋野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストフェリアB棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウエストフェリアB棟の口コミ・評判
2012年8月
つたおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは距離がありますが、駅まで行けるバス停が徒歩で５分ほどで行けます。近隣にはスーパー、飲食店も豊富にあり不自由しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街ですが向かいに畑がありのどかな一面があります。 冬場、近隣の道路は除雪がいきとどいています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割に部屋は綺麗です。外観、内装ともシンプルなデザインで落ち着きがあります。 駐車場が広く、停めやすいですね。 駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バルコニーは南向きで洗濯ものを干すには好都合です。 窓が大きめで解放感がとてもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所には大型スーパーがあり不便しません。徒歩、自転車でいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科が歩いて10分ほどの所にあります。とても評判のいい小児科でいつも混雑しています。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新潟駅
エンゼルハイムさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で、バスタも整備され大変便利。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 新潟駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を過ぎた後に乗り越し？ 切符買えるようになったのがありがたい！！ 切符落としてもまた買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや日用雑貨の店ができて買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やパン屋はあるので充実してるとは思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレが2ヶ所あるので便利。 使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はとてもきれいで、トイレもきれいで清潔 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅は前よりは使いやすくなり、 万代口と南口は行きやすくなって |
2022年7月 新潟駅
ビーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やバス、タクシーなど県内で一番充実してると思う。 通勤時間はある程度混雑はするが、ストレスを感じるほどではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋や雑貨、本屋などが揃う万代エリアまで徒歩数分で行けるので、買い物には不便しない。ドンキホーテも南口にあるので生活必需品も困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 万代口を左手に進めば飲み屋の通りがある。南口にもけやき通りといった飲食店が多いので、どちらの出口を出ても美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も広く整備されているのでベビーカーも移動しやすい。公園は小規模なものなら駅の近くにいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。新潟県民自体穏やかな人が多い印象なので夜も不安になることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高くはないと思う。海や川も近く、少し出れば自然があるので息抜きもしやすい。住みやすい場所だと思う。 |
2019年9月 新潟駅
【メリット】 新幹線が通っており、新潟県を代表する駅。
新幹線で東京までは約２時間で着きます。……
ウエストフェリアB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 48.76 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 48.76 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2DK | ー | 48.76 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.76 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.76 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区新和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
