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ウエストフェリアB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 新和 > 上所駅 > ウエストフェリアB棟

賃貸

ウエストフェリアB棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1331
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ウエストフェリアB棟の外観：外観・土地
  • ウエストフェリアB棟の外観：外観・土地
  • ウエストフェリアB棟のエントランス：エントランス
  • ウエストフェリアB棟のその他：景色

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 54,111円
平均坪単価 ＠3,621円
平均m²単価 ＠1,095円
上位専有面積 48.76m²：9件
上位間取り 2DK：7件 1LDK：2件

ウエストフェリアB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／上所駅 徒歩19分
    JR信越本線／新潟駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『上所駅』　JR越後線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区新和4丁目12-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    新潟市立上所小学校

  • 中学校区域

    新潟市立鳥屋野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエストフェリアB棟の【賃貸】物件情報

ウエストフェリアB棟 102
ウエストフェリアB棟 102
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.76m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ウエストフェリアB棟の口コミ・評判

2012年8月

つたおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは距離がありますが、駅まで行けるバス停が徒歩で５分ほどで行けます。近隣にはスーパー、飲食店も豊富にあり不自由しません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街ですが向かいに畑がありのどかな一面があります。
冬場、近隣の道路は除雪がいきとどいています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数の割に部屋は綺麗です。外観、内装ともシンプルなデザインで落ち着きがあります。
駐車場が広く、停めやすいですね。
駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーは南向きで洗濯ものを干すには好都合です。
窓が大きめで解放感がとてもあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所には大型スーパーがあり不便しません。徒歩、自転車でいけます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小児科が歩いて10分ほどの所にあります。とても評判のいい小児科でいつも混雑しています。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新潟駅

しょこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南口には送迎車用ロータリーやパーキングもあり、車でも行きやすいです。複数の路線も利用出来て使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨屋、新潟のご当地グッズなどお店は充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にも周辺にもカフェ、居酒屋などお店がたくさんあります。とても良いです^ ^
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中のバリアフリーはしっかりしています^ ^
治安
3 		メリット 駅は新しくなったばかりでとても綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 施設が充実しており、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年4月 新潟駅

ゆうさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 工事後駅南にも行きやすくとても便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なお店があり徒歩でも行動しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人経営のお店までたくさんあり便利です
治安
4 		メリット まあまあ悪くないと思います。キャッチやナンパが時々いますが。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々なお店もあり交通の便も良いので住みやすいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・163文字）

2022年6月 新潟駅

HOSHINO20さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 線路がとても多いし止まりにくいので助かっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や雑貨屋、本屋など様々な店があるので最高です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もたくさんあり歩いているだけでいい匂いがしてくるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレや手すりなどはもちろん、規模が広いので便利です。
治安
4 		メリット 都会なので人が多いので賑やかで楽しいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに店もたくさんあるので生活には困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗です！何番線か分かりやすく大きく書いてあり、見つけやすいですし、どこに何が来るか……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストフェリアB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK ー 48.76
2024年6月 1階 1LDK ー 48.76
2021年1月 1階 2DK ー 48.76
2019年7月 1階 2DK 南 48.76
2019年6月 1階 2DK 南 48.76

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区新和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウエストフェリアB棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストフェリアC棟

    ウエストフェリアC棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和4丁目12番19号
    交通 JR越後線 上所駅 徒歩19分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストフェリアC棟 203
    ウエストフェリアC棟 203     		5万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 41.25m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ブルームガーデンA

    ブルームガーデンAの外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和4丁目14番15号
    交通 JR越後線 上所駅 徒歩20分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームガーデンA棟 0203
    ブルームガーデンA棟 0203     		6.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.98m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ブルームガーデンB

    ブルームガーデンBの外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和4丁目14番13号
    交通 JR越後線 上所駅 徒歩20分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームガーデンB棟 0203
    ブルームガーデンB棟 0203     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.11m² 1K 2階 南東
    ブルームガーデンB棟
    ブルームガーデンB棟     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.95m² 1K 2階 南東
    ブルームガーデンB棟 0303
    新着
    ブルームガーデンB棟 0303     		4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.11m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    ブルームガーデン

    ブルームガーデンの外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和4丁目14番13号
    交通 JR越後線 上所駅 徒歩21分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームガーデンB棟 0203
    ブルームガーデンB棟 0203     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.11m² 1K 2階 南東
    ブルームガーデンB棟
    ブルームガーデンB棟     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.95m² 1K 2階 南東
    ブルームガーデンB棟 0303
    新着
    ブルームガーデンB棟 0303     		4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.11m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月19日
    ブルームガーデンA棟 0203
    ブルームガーデンA棟 0203     		6.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.98m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    パークタウン新和

    住所 新潟県新潟市中央区新和4丁目1番7号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩34分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1098

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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