サーパス元住吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
サーパス元住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
井田小学校
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中学校区域
井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「まいばすけっと井田中ノ町店」約460m ●「住吉西公園」約180m ●「川崎井田郵便局」約410m ●「ミニストップ川崎井田店」約90m ●「セブンイレブン川崎元住吉店」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス元住吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス元住吉の【賃貸】物件情報
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サーパス元住吉の口コミ・評判
2012年6月
mocomocoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くのブレーメン商店街は非常ににぎわっており、書店・スーパー・文房具屋などなんでもある。必要なものはたいていそこでそろう。また、横浜と渋谷に一発で行けるというのは非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東急沿線の例にもれず、治安は比較的いいと思う。公園もちょっと離れたところにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックになっているので一応は安心。エレベーターもある。外観や共用部などは可もなく不可もなくといった感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は５人家族（父、母、子供×３）が暮らすには一応十分な広さかと。日当たりも悪くはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにブレーメン商店街があるので買い物や飲食店で困ることはなかった。また真横にミニストップがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校、すこし離れたところに中学校がある。また自転車で行ける距離に幼稚園がある。公園も近くにあり、子供などがよく遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線と目黒線のニつの路線が利用できます。改札口を降りると、電車の走行の様子が見える場所もあり楽しいです。駅を降りるとすぐに、ブレーメン通りとオズ通りに分かれた商店街があり、色々なジャンルののお店で賑わっていて、普段の買い物が充実します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】モトスミオズ通り、ブレーメン通りといった商店街があり、スーパーや薬局、パン屋、マクドナルド、吉野家、サンマルクカフェなどのおなじみのチェーン店があり、日用食品の買い物や飲食店には困りません。また、最近発展している隣駅の武蔵小杉までは自転車で行ける距離なので、元住吉は住むには穴場な地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 元住吉駅
白田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急目黒線が利用できます。目黒線は南北線や三田線と直通、東横線は副都心線や有楽町線と直通のため、利便性はとても良いです。最近相鉄線にも接続したようで、新横浜まで一本で行けるようになりました。 以前までは隣の日吉が始発駅だったため、電車は比較的空いていました。相鉄線直通の影響があるかどうかは、もう少し様子を見てみる必要があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ大きめの商店街があります。スーパーや薬局、コンビニや飲食店も多く生活するには十分です。 武蔵小杉に役所関連は集中しているため、そういった場所へのアクセスも良いです。 近くに総合病院である関東労災病院があるので、いざという時も安心かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋や日高屋など、あると安心あチェーン店が多数あります。定職屋やラーメン屋、居酒屋、レストランも充実していると思います。高級なお店はあまりないですが、普段の生活でちょうどいい店舗が並んでいると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがしっかりと設置されており、トイレも多機能トイレを設置してあります。けっこう綺麗です。 武蔵小杉の方には大き目の公園があり、子供も遊べるのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるため、治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや都心部へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2021年10月 元住吉駅
【メリット】 駅前にブレーメン商店街があり、スーパーやパン屋さんお惣菜屋さんに飲食店、楽しい街並みが続き……
2021年4月 元住吉駅
【メリット】 学生街と住宅街の狭間にあって急行停車駅でもない中途半端な不便さから識者以外には注目されない……
2019年5月 元住吉駅
【メリット】 駅を出てすぐ、ブレーメン通りという大きな商店街があります。メイン通りには、飲食店、雑貨店、……
サーパス元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区井田中ノ町ランキング(15物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
サーパス元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年1月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
サーパス元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年10月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73㎡ | 10.83㎡ | 4,712万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 11,892円 164円 |
11,171円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス元住吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区井田中ノ町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ | 3,480万円｜158万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.73～72.4㎡｜72.04㎡ | 4,684万円｜215万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.12～72.12㎡｜72.12㎡ | 5,613万円｜257万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.8～71.8㎡｜71.8㎡ | 3,280万円｜151万円/坪 |
| 6階～6階 | 88.11～88.11㎡｜88.11㎡ | 4,980万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.73～72.4㎡｜72.22㎡ | 4,841万円｜222万円/坪 |
| 東向き | 71.73～71.73㎡｜71.73㎡ | 5,330万円｜246万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
