エクセレントハウスB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,540円 |
| 平均m²単価 | ＠1,373円 |
| 上位専有面積 | 28.91m²：10件 27.68m²：5件 39.66m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2K：2件 |
エクセレントハウスBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 徒歩29分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市三和町82-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
長岡市立宮内小学校
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中学校区域
長岡市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレントハウスBの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】新幹線が停車し、東京や新潟など主要都市へのアクセスが便利です。家賃や生活費が新潟市よりも安く、経済的に暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が便利です。長岡花火の開催地として知られ、イベント時には警備が強化され安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】多種多様な飲食店が揃い、地元の名物料理や国際料理を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】公園や教育施設が整備されており、子育て支援も充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長岡駅
アリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線があるので都心に出やすい。 改札との距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在はお店が増えてきていて良いと思う。ロフトやスタバなど若い子向けのお店があるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやヴィドフランスなど有名なお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すり、点字が多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会ほど人も多くないので穏やかだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場に合ってるとおもう。駅周辺は高くなるのが当たり前 |
2024年3月 長岡駅
ユウダイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車、特急電車、新幹線が止まる駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に、loftやスーパーがあるので、生活必需品は揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店があり、駅に行けばとりあえずいい感じが利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この分野にそこまで詳しくないので、あまり言えないが、多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があるので、とても安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川向こう(駅とは反対側)は最近開発が進んできて、すごく過ごしやすいです。 |
2022年8月 長岡駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、バスやタクシー乗り場も多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一階には多くのお土産屋、飲食店が並んでいてスーパーもある。二階には無印良品やスターバックス、雑貨屋がある。通路は大変広いので人の出入りが多くても気にならない。ブランドショップもあり、大きなショッピングモールも入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステラおばさんのクッキーやスターバックス、惣菜屋などたくさん出店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多く存在しており、駅からの距離も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は多く、駅内も駅周辺も夜遅くまで営業している店が多いので夜も明るい。駅周辺の人の出入りも多く、塾が多いため夜でも学生も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くのお店であっても安い店があるため学生でもリーズナブルに買えるものも多い。また、駅内のスーパーも物価が高すぎると感じたことは無い。 |
2019年4月 長岡駅
【メリット】 駅に到着してすぐバスでの移動ができて便利。
バスで市内の各施設にすぐ移動できる。……
エクセレントハウスBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 27.68 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.91 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 27.68 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 28.91 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.91 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市三和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
