マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:262件 中古:49件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ガーデンズ綱島の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
341戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立大曽根小学校
-
中学校区域
横浜市立樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンズ綱島の【賃貸】物件情報
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ガーデンズ綱島の口コミ・評判
2012年11月
shoji23さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綱島駅前は飲食店が充実して、イトーヨーカドーもあり便利です。大曽根は静かな住宅街で、駅から12分位ですので十分徒歩圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ガーデンズ綱島は静かな住宅地にありますので、騒音など気になりません。また、すえひろ(コンビニ)がすぐ側にあるので、ちょっとした買い物にも便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 昨年(出来てから12年目)、大規模修繕を行いました。外観、中庭、駐車場なども再整備していますので問題ありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 12年経ちますがどの部屋も全く問題はありません。壁紙も貼り替える必要なく過ごしてきました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イトーヨーカドー、FOOD ONE、エンゼルストア、トレッサ横浜を普段使っています。自転車があれば全く問題ありません。また、イトーヨーカドーはネットスーパーも行っているのでとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの隣に大曽根小学校があり、その小学校の先には大綱保育園、さらに樽町には中学校もあります。公園もちょこちょこあり、子育てには便利な場所だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東横沿線は通勤や通学に便利なため人気の高いエリアが多いです。その中でも綱島駅は穴場的なスポットが多く、注目度が上がりつつある街です。駅自体は大きくありませんが、駅を利用する人はとても多いです。駅周辺にはお店が充実しているのは助かります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 綱島駅
たかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まる、隣に新綱島駅もできる。日吉駅からグリーンライン、菊名から横浜線。新綱島駅に乗り換えれば新横浜駅もすぐになり駅自体の利便性は高い方だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスタバもあり10日やストアもあり駅周辺の施設は充実してる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通でしょうか。日吉駅や武蔵小杉と比べると少し少ないのとラーメン屋が家系ばかり。チェーン店はありますが |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は困らない方。学校も普通にあるので困らない。 |
治安 |
5 |
メリット | 港北区全体で見ればたまに事案はありますが多くはない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷や六本木へのアクセスの良さを考えるとコスパ良いと思う |
2022年4月 綱島駅
セカンドフライさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです |
治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います |
2021年5月 綱島駅
【メリット】 以前は少し歩かないとスーパーなどがありませんでしたが、現在は駅前にスターバックス、吉野家、……
2019年5月 綱島駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー(ヨーカドー)があり商店街には飲み屋等なんでもあるため徒歩圏内で……
ガーデンズ綱島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大曽根ランキング(24物件中) |
綱島駅ランキング(448物件中) |
ガーデンズ綱島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年11月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
6階 | 西 /東 /北 | ||||||
6階 | - |
ガーデンズ綱島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年10月 | 2017年6月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
8 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 1SLDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2013年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2012年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2010年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2010年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2010年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2009年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2009年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
49 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 2階 | 81.19㎡ | 16.55㎡ | 4,073万円 | @167万円 | @51万円 | 9,246円 116円 |
11,897円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンズ綱島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大曽根の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綱島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.01~97.52㎡|81.78㎡ | 4,037万円|165万円/坪 |
3階~4階 | 81.61~96.97㎡|88.11㎡ | 4,293万円|161万円/坪 |
5階~5階 | 70.04~70.04㎡|70.04㎡ | 3,880万円|183万円/坪 |
6階~6階 | 59.59~72.28㎡|67.92㎡ | 3,780万円|183万円/坪 |
7階~7階 | 72.28~76.65㎡|73.52㎡ | 3,947万円|178万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.28~96.97㎡|78.44㎡ | 4,255万円|179万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.01~70.01㎡|70.01㎡ | 3,890万円|184万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: