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レオパレスマーブルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 蔵王 > 長岡駅 > レオパレスマーブル

賃貸

レオパレスマーブル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 418
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,921円
平均坪単価 ＠7,792円
平均m²単価 ＠2,357円
上位専有面積 20.28m²：38件
上位間取り 1K：38件

レオパレスマーブルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長岡駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市蔵王1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    長岡市立新町小学校

  • 中学校区域

    長岡市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスマーブルの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスマーブル 108
レオパレスマーブル 108

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスマーブルの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】新幹線も止まるような新潟県の中でも主要な駅です。長岡駅を通るほぼ全ての在来線が長岡を終着駅にしています。飲食店もありとても利便性に富んだ駅です。駅周辺には市役所もあり家賃も安く住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】たくさんの商業施設も備え遊びに来ても良いほどです。治安はとても良いです。良い人ばかりです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】色んなジャンルの飲食店があり十分だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】歩いて10分ほどで小学校がありますし、子育てもしやすいです
長岡駅のデメリット（4件）
長岡駅の総合レビュー
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2024年5月 長岡駅

ふぁむぽーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上越新幹線がとまるので東京駅まで1時間半で行けてとても便利です。都内への出勤も可能です。新潟県内では主要な駅です。
在来線と新幹線の改札も隣り合って分かりやすく表示されているので、迷うことなく利用できます。
市内への路線バスへのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アパレルショップやコスメショップも充実してます。雑貨屋の"ロフト"もオープンしましたし、"無印良品"もあるのでよく買い物に行きます。韓国のグルメやコスメが売っている"韓ビニ"も他では買えないものが置いてあり楽しいです。
駅から遊歩道で長岡市役所に繋がってるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は飲み屋が充実しているのでとても楽しめます。カフェも多く昼間近くの市営図書館に行きがてらよく駅周辺でランチします。Boo's cafeというカフェは駅から徒歩3分で行けて朝も7時からやっているのでありがたいです。そこの具沢山のチャバタサンドがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長岡市はとても子育て事業に力を入れてくださっていると感じます。子育ての駅と呼ばれる子供達を遊ばせる大型施設が複数あり、駅近にもちびっこ広場という施設があり良く利用しています。
幼稚園や保育園の数も充実しています。
治安
4 		メリット 夜はやはり酔っ払いがいますがわたしが良く利用する大手口には交番がすぐありますので、その点では安心です。
これまで5年ほど長岡市に住んでおりますが、駅で特に大きなトラブルに巻き込まれたり聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価も割高ではありませんし、子育て支援が充実している点などを考えればとても住みやすいです。
新潟県内は車社会ですので、駅近にこだわらなければ土地も安く購入できます。駅前の市営図書館周辺も新しい施設の工事中で楽しみです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・505文字）

2023年12月 長岡駅

ここかわいいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まるので利便性は良いと思います。駅内も広く整備されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅中にはお土産屋や飲食店もあるので特に困る事はありません。駅前に
も飲食店が立ち並んでいます。公共施設もバスを利用すれば短時間で行く事が出来ます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には飲食店が多く立ち並んでいます。価格もリ－ズナブルで入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前にはバス停があるので、学生達はバスを利用して通学出来ます。運賃も安いので助かると思います。
治安
4 		メリット 駅内には交番があり何かあったら直ぐに対応する事が出来ます。利用客も少ないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段も安く駅前も広く整備されているので、駅周辺は住宅地が多く立ち並んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年3月 長岡駅

まっりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人駅なので、乗車証明書を発行することで乗ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、いろいろなおみせがあります
飲食店の充実
5 		メリット ちゅうかりょうりやさんがあります。
美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しゅうへんにはたくさんのちいきのひとがいてたのもしいです
治安
5 		メリット みんな優しく、
街も静かなためくらしやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすさと、利便性のバランスは
コスパが良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年2月 長岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には飲食店が充実しており、新潟市では予約が取れないお店の系列店もあったりします。また大……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスマーブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年2月 2階 1K ー 20.28
2025年1月 1階 1K ー 20.28

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市蔵王の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスマーブルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスSAKURA

    レオパレスSAKURAの外観
    住所 新潟県長岡市松葉1丁目9番1号
    交通 JR信越本線 北長岡駅 徒歩23分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 102
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 102     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 206
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 206     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 102
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 102     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 203
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 203     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 109
    新着
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 109     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 203
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 203     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスSAKURAII

    レオパレスSAKURAIIの外観
    住所 新潟県長岡市松葉1丁目9番3号
    交通 JR信越本線 長岡駅 バス14分
    築年数 2006年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 102
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 102     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 206
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 206     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 203
    レオパレスＳＡＫＵＲＡII 203     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 203
    レオパレスＳＡＫＵＲＡ 203     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスエルフII

    レオパレスエルフIIの外観
    住所 新潟県長岡市水道町5丁目8番8号
    交通 JR信越本線 北長岡駅 徒歩24分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエルフII 107
    レオパレスエルフII 107     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエルフ 209
    レオパレスエルフ 209     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アモロッソ

    アモロッソの外観
    住所 新潟県長岡市東蔵王2丁目6番18号
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アモロッソ 103
    アモロッソ 103     		4.9万円
    (2,300円)    		 無 69,000円 34.6m² 1SK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンドトーエーA

    メゾンドトーエーAの外観
    住所 新潟県長岡市東栄3丁目10番25号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドトーエー　A 101
    メゾンドトーエー　A 101     		4.9万円
    (4,200円)    		 無 60,000円 27.27m² 1K 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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