モアステージ昭島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
モアステージ昭島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／中神駅 徒歩10分
JR青梅線／昭島駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『中神駅』 JR青梅線
『昭島駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都昭島市宮沢町515-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武蔵野小学校
-
中学校区域
瑞雲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定より早めに売却が完了したので
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
モアステージ昭島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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モアステージ昭島の【賃貸】物件情報
モアステージ昭島の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】駅の周辺は、北口はモール(モリタウン)、ホームセンター(カインズホーム)、スーパーマーケット(ビッグ)等があり、南口は激安スーパー(業務スーパー、ビッグA)。駅の混雑状況は他と変わらず通勤と帰宅時は大変混む。都市部のアクセスは立川で中央線に乗り換えで約40分です。南北口共に歩道は広く、坂道は平坦です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】駅構内の自動販売機（ペットボトルのドリンク専用、アイスクリーム専用、お菓子や菓子パン専用など）のバリエーションが豊富なので、待ち時間にお腹がすいたり喉が渇いたりしたときも豊富な選択肢の中からチョイスすることが出来る点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 真横に公園があり、桜が綺麗です。ビック昭島も近く、買い物には不便ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
lyulyuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩1分以内にBIGがあるため買い物には非常に都合は良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 昭島駅
ぷみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川まで8分でアクセス◯中央線に乗り入れしているので、そのまま東京方面に行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にヨーカドー、モリタウン、映画館、郵便局、飲食店、コンビニがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼、カレー屋、イタリアン、居酒屋など食べることには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車の距離に昭和記念公園がある。緑が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいので安全。降りてすぐ交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から程よい距離で、緑が多く住みやすい。 |
2023年8月 中神駅
でんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 遅延は少ないので良いと思います。 また、そのまま中央線に路線が変わるので乗り換えが少なくなって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニや飲み屋がいくつかありいいと思います。マックもあるので帰り際に寄れるのはうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がいくつかあって嬉しい。 マックもあるのでうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園は近くにまあまああって良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スナックが多いので、夜は酔っ払いが多かったりする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は結構安い方だと思います。 駅を少し離れれば、スーパーやコンビニが多くあって便利だと思う。 |
2022年2月 中神駅
【メリット】 駅周りはマクドナルドや飲食店はそれなりにあり、コンビニやATMもあるのでそれなりに充実して……
2021年12月 昭島駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……
モアステージ昭島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
昭島市ランキング(119物件中) |
昭島市宮沢町ランキング(7物件中) |
中神駅ランキング(39物件中) |
モアステージ昭島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
モアステージ昭島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年6月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年4月 | ー | 3階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年12月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 77.34㎡ | 12.37㎡ | 2,249万円 | ＠96万円 | ＠30万円 | 15,500円 198円 |
10,150円 129円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアステージ昭島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
-
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■昭島市宮沢町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中神駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.7～86.82㎡｜75.86㎡ | 2,181万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.7～86.82㎡｜76.98㎡ | 2,255万円｜96万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.8～75.55㎡｜72.88㎡ | 2,080万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.7～86.4㎡｜83.86㎡ | 2,504万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.7～86.4㎡｜77.87㎡ | 2,240万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
モアステージ昭島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 86.82 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアステージ昭島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市宮沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.82～86.82㎡｜86.82㎡ | 130,000円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 75～75㎡｜75㎡ | 95,000円｜4,187円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～86.82㎡｜80.91㎡ | 112,500円｜4,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
